定製概念店

1、如何開家高級服裝定製店

定製服裝的概念幾年前還停留在做幾件中式服裝或滿足體形特殊者需求的層面上，盡管從現階段看來，要求高級定製的主要人群仍以演藝界人士和富有人士居多，但不可否認的是，接受者的構成已經發生了不小的變化，越來越多的人開始走進高級定製店，高級服裝定製店迎來了投資的機會。不過，這樣一個集設計、經營和服務等方面為一體的個性化創業項目，其策略選擇必須慎之又慎。高級服裝定製店經營全攻略投資額度：40萬元；項目優勢：量身定製服裝，滿足顧客對服裝款式、顏色及個人偏愛等個性化需求；適合人群：對時尚有敏感度，要求服裝有獨特性，有一定經濟實力的人群；市場機會：位於服裝業這個金字塔的塔尖，高級定製店成了新的投資方向；開業條件：投資高級服裝定製領域需要具備的幾大關鍵元素是：前期准備金、優勢地理位置、優秀的設計人才隊伍、對客戶群的准確定位、完善的服務體系；營銷技巧：服務至上上門定做免費保修；效益分析：投資40萬，一年之內收回成本。一個高端服裝定製店的投資方案創業項目：高級服裝定製店；目標人群：高端商務人群、在華老外、演藝圈等；項目評價：個性化定製將有廣闊的市場，細分市場較為清晰，有較高的投資潛力，回報預期好；創業前考察：首選國際時裝之都；天時、地利、人和之作：定位+選址+設計師；

2、打聽一下，凱德廣場·諾和木勒怎樣？

中國商報/中國商網（記者 冉隆楠）日前，凱德集團宣布將在內蒙古呼和浩特推出全新購物中心凱德廣場·諾和木勒，預計於今年12月正式亮相。值得注意的是，去年2月，凱德集團在呼和浩特進行了資產置換升級，將開業十餘年的凱德MALL·賽罕賣掉，並購入一路之隔的玉泉項目，也就是如今的凱德廣場·諾和木勒。這座主打綠色有氧購物花園，以年輕家庭、時尚白領和周邊學生為主要客群的全新購物中心將如何接下凱德MALL·賽罕的接力棒？
凱德廣場·諾和木勒內部效果圖。圖片由相關企業提供。
凱德廣場·諾和木勒的來源要追溯至去年2月。當時，凱德集團旗下凱德商用中國信託（以下簡稱CRCT）通過其全資子公司，與無關聯第三方簽訂合作框架協議，在呼和浩特當地進行資產置換升級。該協議包括以8.083億元收購位於內蒙古自治區呼和浩特市玉泉區已建成的一座購物中心（以下簡稱玉泉項目），並計劃於去年下半年正式接管，今年下半年開業；此外，以4.6億元轉讓其位於呼和浩特市賽罕區的凱德MALL·賽罕購物中心。CRCT計劃在玉泉項目開業後，於今年下半年進行賽罕項目的閉店和交割。而這里提到的玉泉項目，就是如今名字已經確定下來的凱德廣場·諾和木勒。
接棒老商業項目，首先從地理位置開始。實際上，這兩個項目雖然地處不同轄區，但地理位置僅有一路之隔。作為呼和浩特本地具有代表性的商業項目之一，凱德MALL·賽罕於2008年9月12日正式開業，僅2013年至2017年五年間，就已實現11%的凈利潤年復合增長率，向市場交出了一份亮眼的成績單。不過，隨著消費者需求的不斷升級，開業已有12年的凱德MALL·賽罕如今硬體環境已經不能滿足發展的需要，經營面積小、無軌道交通直達、無自有停車場等客觀條件成為其發展的掣肘，後勁不足。
與凱德MALL·賽罕相比，新購入的凱德廣場·諾和木勒面積擴大一倍，土地使用期限延長八年，地鐵和周邊綜合業態帶來的客流增長預期將為其注入更大的資產升值潛力。該購物中心位於一座包括住宅、SOHO和辦公樓多業態在內的綜合體中，與呼和浩特地鐵2號線諾和木勒站無縫銜接，距地鐵1號線換乘站僅三站，可滿足周邊5公里范圍內、70多萬常住人口和附近上班族的消費需求。
除了硬體上的提升外，凱德廣場·諾和木勒繼承了運營凱德MALL·賽罕12年的團隊，不僅將帶來購物環境、品牌業態上的煥新升級，更將把當地文化、潮流文化融入其中。
和12歲的凱德MALL·賽罕相比，新生的凱德廣場·諾和木勒的定位顯得更年輕化。據凱德集團相關負責人透露，該項目為青城首個綠色有氧購物花園，綠色植物景觀將成為一大特色。區別於傳統的社區型商業，凱德廣場·諾和木勒以年輕家庭、時尚白領和周邊學生為主要客群，匯集多元業態和品牌，結合當下流行文化，力求提供一個「舒適有氧，潮流時尚」的社交、消費、娛樂中心，打造「未來生活造夢場」。
年輕化的定位也反映在了品牌設置上。據上述負責人透露，除了將凱德MALL·賽罕現有的優質租戶遷移至新項目中，凱德廣場·諾和木勒力求提供潮流、時尚的生活方式，引入多家首店、概念店、定製店。例如西西弗全國第二家紅標店鋪、屈臣氏全國第二家生活美學館等都是首進內蒙古，而奈雪的茶、肯德基等品牌則專門為諾和木勒項目量身定製了城市定製店。
據悉，目前凱德MALL·賽罕仍在正常營業，預計將在凱德廣場·諾和木勒開業後，賽罕項目再進行閉店交割。

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