贈送房產要交稅嗎

1、贈送房產過戶要交稅嗎

贈與房產是需要繳稅的。如果個人無償捐贈不動產，需要全額繳納契稅和印花稅。對直系親屬、受扶養人、法定繼承人等等贈與房屋的，免徵個人所得稅。受讓人在5年內再次轉讓房地產的，應當繳納營業稅。徵收時間超過五年的，免徵營業稅。如果受贈人重新轉讓房產的話，仍需繳納20%的個人所得稅。贈予房產需要交稅。房屋過戶就會產生相應稅費，不僅贈與方式需要交稅，買賣方式與繼承方式過戶，都需要交稅的。房屋贈與需要繳納契稅，契稅由受贈方繳納；房屋贈與需要繳納印花稅，雙方都需要繳納；

房產贈與和過戶哪個劃算？
1、房產贈與和過戶哪個劃算是需要根據不同的情況來進行不同的判斷的，由於直系親屬間贈與只需要交3%的契稅，如果所涉房屋過戶會產生大量稅費的，這種情況下，走贈與過戶比較劃算。
2、房產贈予需要交稅。房屋過戶就會產生相應稅費，贈與方式需要交稅。
3、房子滿五年，而且是其名下唯一住宅的，面積在90平米以下的普通住宅，這一類房產只會產生契稅(90平米以下是1%的契稅，90平米以上1.5%的契稅);

法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

2、贈與房產要交稅嗎

房屋贈與要交的稅包括：5％的房產營業稅（近親屬和具有撫養、贍養關系的人，以及個人將購買滿5年的住房對外贈與的，可免徵收營業稅）、3％的契稅、0.05％的印花稅、個人所得稅（近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免徵個人所得稅）等。
【法律依據】
《契稅暫行條例》第三條
契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
《房產稅暫行條例》第三條
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省，自治區，直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條
房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。