房租贈送稅

1、房屋贈予要收多少稅

房屋贈與需要繳納的稅費有：3%的契稅，0.05%的印花稅，附加費（7%的城建稅，3%的教育附加費），個人所得稅和營業稅（現增值稅）。若受贈與人與贈與人是親屬關系，則不需要繳納個稅以及營業稅（非親屬，買房期限滿五年免予徵收）。個人無償贈與不動產的，需繳納全額契稅(目前稅率4%)及印花稅，房屋贈與直系親屬、撫養人或贍養人、房屋遺產依法繼承人三種情況免交個人所得稅。

受贈者5年內再次轉讓房產的，需交營業稅，若計征時間超過五年，可免營業稅。受贈者再轉讓房產，還需繳納20%的個人所得稅。正常交易的賣房應交納的個人所得稅計算公式為：應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×20%。應納稅所得額=房產轉讓收入額-房產原值-合理費用。
法律依據：《財政部關於個人無償受贈房屋個人所得稅問題通知》第一條
以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：

（一）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；

（二）房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；

2、廣州市房屋贈予繳納稅額是多少

廣州市房屋贈予繳納稅額如下：
1、贈與要交2%的公證費和0.5%的評估費（100萬元內），3%-4%的契稅（各地標准不同），0.05%的印花稅及少量產權登記費用。
2、買賣過戶時要交1.5%--2%的契稅（各地標准不同），0.1%的印花稅（雙方合計）及少量產權登記費用。如購房時間起未滿五年，還需交5.55%的營業稅及附加，1%的個人所得稅。
3、關健是贈與的房產無論何時再轉讓都要交20%的個人所得稅（評估價扣除贈與過戶時的費用的20%），所以不宜贈與。