1、姐姐房子過戶給弟弟要交稅嗎
律師解析 需要交稅。兄妹之間的房產過戶,從法律上的定義是贈與,根據國家稅務總局的規定,親屬間的贈與需要繳納契稅,契稅稅率為3%-5%。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。
《中華人民共和國契稅法》第四條
閉態扒 契稅的計稅依據:
(一)土地使用權出讓、出售,房屋買賣,為土地、房屋權屬轉移合同確定的成交價格,包括應交付的貨幣以及實物、其他經濟利閉閉益對應的價款
(二)土地使用權互換、房屋互換,為所互換的土地使用權、房屋價格的差額;
(三)土地使用權贈與、房屋贈與以及其他沒有價格的轉移土地、房屋權屬行為,為稅務機關參照土地使用權出售、房屋買賣轎昌的市場價格依法核定的價格。
納稅人申報的成交價格、互換價格差額明顯偏低且無正當理由的,由稅務機關依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的規定核定。
2、房子過戶給兄弟姐妹要交稅嗎
兄妹辦理房產過戶手續的需要依法繳納稅費。以出讓的方式辦理過戶需交增值稅、個人所得稅和契稅，房產滿2年免徵增值卜游稅，滿5年免徵個人所得稅；以贈與的方式辦理過戶需交個人所得稅、契稅和公證費；以繼承的方式辦理過戶需交印花稅、公證費。房子過戶給兄弟姐妹要交稅。弟姐妹之間的房產過戶，從法律上的定義是贈與，根據國家稅務總局的規定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。契稅稅率為3到5%。兄妹之間的房產過戶可以選擇兩種方式來進行。兄妹之間房產過戶也是需要交稅的，兄妹之間的房產過戶，從法律上的型兆銷定義是贈與，根據國家稅務總局的規定，親屬間的贈與需要繳納契稅。契稅稅率為3—5%。兄妹之間的房產過戶可以選擇兩種方式來進行。第一種是贈與過戶：這種方式繳納的稅費少，適合於過戶以後房產不再進行上市交易的房主。第二種是交易過戶：如果房子過戶以後還有上市交易的打算，那麼選擇交易過戶方式比較好，只需要繳納契稅和取證費就可以了。
法律依據:
《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第五條 下列房產免納猜拿房產稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；
四、個人所有非營業用的房產；
五、經財政部批准免稅的其他房產。
第六條 除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減征或者免徵房產稅。
3、姐贈送房子給弟需要多少費用
姐贈送房子給弟贈予過戶費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%，公證費3%，過戶稅費3%。但贈予過戶後，如果你們以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅閉如價的20%。
房產贈與後可以反悔嗎？
房屋贈與後，由於各種原因，贈與人如果反悔了，不願意再將房屋送給受贈人，法律上是允許的，但也需要分情況討論。
1、如果贈與人反悔的時候，房子還沒有過戶給對方，也就是法律上所說的「在贈與物實際轉移給受贈人前」，這時候贈與人是有權撤銷贈與的。所謂的實際轉移前，就是指房屋還沒辦理相關過戶，即是說還沒去房管局變更登記。只要贈與財產實際轉移前，贈與人都可反悔。但也有一例外，即是經公證或具有扶貧、救災等公益、道德性質的贈與不能撤銷。
2、房子已經辦理了過戶登記，那就只有當受贈人出現以下情形時，贈與人可在知道或應當知道撤銷原因之日起一年內行使撤銷贈與的權利。
綜上所述，房屋無償贈與弟弟，需要交納的稅費是契稅，契稅由受讓人交納的，按現值價格徵收百分轎缺啟之六。
【法律依據】：
《中華人民共和國房地產管理法》
第扮凱六十條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
4、哥哥的房子過戶給弟弟需要繳納契稅嗎?
需要。兄弟之間過戶房屋的，需要簽訂合同，如果贈與、交換房屋，需要繳納稅費，哥哥將房屋無償贈與弟弟，需要交納的稅費是契稅，契稅由受讓人交納的，按現值價格徵收百分之六。
5、房產贈送給直系親屬需要上什麼稅?
直系親屬贈與。只徵收契稅，稅率統一是3%，由於不涉及具體金額，稅基一般是當地政府公布的指導價。非直系親屬贈與。這種情況需要繳納三項稅費，分別是：1、增值稅不滿兩年的房子要全額徵收增值稅，滿兩年的房子但是非普通住宅採取差額徵收的方式。2、契稅契稅計算公式如下：契稅=(指導價-增值稅)3%3、個人所得稅分為兩種情況，第一種，如果是滿五唯一，則免徵個稅，第二種，如果不滿五年或滿五不唯一，需要按照差額20%的比例徵收個稅。差額的計算方式：指導價扣除原價、原契稅、附加稅和裝修費等。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
6、房產贈予兄弟過戶稅費多少錢
法律分析：房產贈予兄弟過戶稅費要根據具體情況計算，主要包括以下稅種：一、營業稅：單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%；二、附加稅：此種稅是作為附加稅來徵收的，只有在需要徵收營業稅、增值稅等稅種的前提下才會徵收，具體的徵收比例是，按應繳納營業稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費附加(3%)。此種稅根據法律規定，是由贈與人負擔的；三、契稅和印花稅：贈與房產的契稅是全額徵收的，即由受領人按照3%的比例繳納；印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納；四、個人所得稅：近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免徵個人所得稅；其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅；房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照「經國務院財政部門確定征稅的其他所得」項祥液目繳納個人所得告輪稅，稅率為20%，但可以扣除辦理房屋過戶過程中的相關稅費；五、贈與後出售的物業營業稅、個稅：遺贈(非直系親屬)：(納入限購)營業稅：證過5年可免徵，未過5年估價×5.6%，個稅：證過5年且唯一住房可免徵，未過5年估價×1%。
法律依據：《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》第二條、進一步發揮稅收、信貸、土地政策的調節作用，調整住房轉讓環節營業稅。為進一步抑制投機和投資性購房需求，從2006年6月1日起，對購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售襪宴信房收入全額徵收營業稅；個人購買普通住房超過5年（含5年）轉手交易的，銷售時免徵營業稅；個人購買非普通住房超過5年（含5年）轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅。稅務部門要嚴格稅收征管，防止漏征和隨意減免。
7、您好姐姐無償贈與弟弟房產，收費嗎？走什麼樣的手續？
肯定收費的，不過不收個稅，公證費和契稅等等都要的。
先辦贈與公證，再過戶，一般房管登記中心可以現場辦的，你問問房管登記交易中心就可以了。
8、房子過戶給兄弟姐妹要交稅嗎
房子過戶給兄弟姐妹是需要交稅的，兄弟姐妹之間的房產過戶，從法律上的定義是贈與，根據國家稅務總局的規定，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。契稅稅率為3至5%。房子交易的過戶費用：
1、契稅：90平方米以下的房產，房屋契稅交納稅率為1%。90平方米以上的房產，房屋契稅交納稅率為3%；
2、土地增值稅：土地增值稅征繳的情況分為兩種，第一種是房屋產權所有證滿五年的，可以免徵土地增值稅。第二種是房屋產權所有證未滿五年的，需要按照房產交易價格的1%來進行交納；
3、個人所得稅：個人所得稅征繳情況也分為兩種，第一種是「滿五唯一」的房產免徵個稅，也是說交易房產取得房屋產權超過五年而且是家庭的唯一性住宅可以免徵個稅。第二種是未滿五年的房顫讓產，按照房產交易價格的1%來徵收個稅，或者是按照房屋的原有價格和交易價格差額的20%來徵收個稅；
4、其它費用：房屋交易手續費：按房屋建築面積6元/平方米交納；
5、房屋產權登記費：每本80.00元，每增加一人多收10元工本費；
6、房屋評估費：按評估額0.5%繳納。法律依據：
法律依據：《中華人民共和國契稅法》第三條
契稅稅率為3至5%。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民衫棗政府在前款規定的幅度內按照該地或洞拆區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
