村集體土地可以贈送嗎

1、集體土地房產證可以無償贈送嗎

你好，按目前的規定，只有集體土地證沒有房產證，是不能辦理贈予手續的。
你需要把土地證和你叔叔的身份證一起提交到當地房管部門辦理房產證。
1、房產贈予書需要提交手續到當地公證處辦理。

2、需要的材料有：你叔叔兩夫妻的身份證，結婚證，戶口本，你的身份證，土地證和房產證。一般不需要提供同意證明書。

3、步驟：1、提供資料去公證處。2、公證處簽字。3、10個工作日後 付錢領公證書。4、拿公證書和資料去房管交易窗口簽字。 5、去地稅納稅。6、15個工作日內去地稅領契證。7、拿契證回房管部辦理房產證。8、60個工作日後去房管部門領取房產證。9、拿房產證去土地部門辦理土地證。
望採納，謝謝。

2、集體土地使用證贈與可以嗎？

一、集體 土地使用證 贈與可以嗎? 集體土地 使用證可以贈予過戶的，但是有一定的限制條件;1、買賣雙方都得是當地運脊人2、先取得村委會的審批表 3、買賣協議、轉讓或贈予協議4、到區、縣土地管理部門辦理，鄉鎮一級的辦不了 。5、只有國有土地證可以依法贈與，其他類型的土地證贈與條件很嚴格。6、簽署 贈與協議 ，經公證後，帶上相關材料，到 不動產登記 機構進行申請 。 二、什麼是土地使用證 土地使用證是確認 土地使用權 的法律憑證。根據《中此含華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的 土地所有權 和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。2015年3月1日起,全面啟用統一的不動產登記證書。 三、《國有土地使用證》所需材料： 商品房 、房改房、 拆遷 返還房、 經濟適用房 申請分割變更登記應提交的材料： (一)轉讓方應提供的材料： 1、大土地證原件及復印件1份(2004年10月1日以後頒發的土地證應提供由 成都市 國土資源局地籍事務部出具的(土地用途面積分攤計算表1份); 2、 土地出讓 合同復印件1份; 3、工商 營業執照 或行政、事業代碼復印件1份; 4、總產權復印件1份; 5、土籍調查表復印件1份，《界址點坐標成果表》(到成都市國土資源局提取); 6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提取); 7、產權測量報告; 8、申請書1份; 9、法人 身份證 明、委託書各1份，法人、受託人身份證復印件各1份; 10、分割情況說明; 11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份(第1次分割) 12、本次分攤情況表：老方法用土地分割變更登記明細表及共用宗使用權登記表;新方法用共用宗土地使用權分攤面積匯總表。(以上表格先報1份，審核無誤後再出3份並加蓋單位公章。按棟號、單元、樓層、序號順序填寫;共有人占格分別填寫，並註明為共有人;共有人土地面積按產權證上比列分攤，並分別填寫;序號或分宗號按戶數編號; 房屋產權證 號填丘地號;表格用電腦製作並列印)。(上述材料中心的復印件上須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致)。 (二)受讓方應提供的材料： 1、受讓方為個人的應提交：申請書1份(轉讓方、受讓方共同申請並蓋章、身份證復印件1份、房屋產權證復印件1份、委託書1份;) 2、受讓方為單位的應提交：申請書1份(轉讓、受讓方共同申請並蓋章;法人身份證明、委託書各1份及法人受託人的身份證復印件各1份，產權證復印件1份，工商營業執照或行政、事業代碼復印件1份。)(上述材料中的復印件須加蓋申報單位的公章證明原件與復印件一致。) 土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。 國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人民政府頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其保存。其主要內容包括： ①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。 ②城鎮土地使用中用地面積，其中建築佔地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。 ③備注。 ④變更記事。 ⑤附圖以及證書的編號等。 國有土地使用證是證明這處土地屬於你的直接 證據 ，所以對持有者十分重要，那麼森悄笑轉讓土地使用證也不是一件簡單的事情，需要原持有人和將要過戶的人同時進行申請和遞交材料才可以。轉讓方需提供完整的材料，所以轉讓方應該事先准備好以免最後因為條件缺失誤事。

3、土地可以給別人贈與嗎

土地不可以隨意贈予。土地歸國家或村集體經濟組織所有，個人對土地不具備所有權、僅享有使用權高消和收益權，不可以贈予的方式交易其所有權，私下進行贈予土地應予收回。
【法律依據】
《憲法》第十條
城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。任何組織或者個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法唯念旁律的規定轉讓。一切使用土地的組指橡織和個人必須合理地利用土地。

4、農村宅基地可以贈送或買賣給別人嗎

農村的宅基地不能買賣或贈與給別人。我國的土地為公有制，土地所有權歸集體所有，農戶沒有宅基地的所有權，不能對宅基地進行處分。

法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務則李院代表國扮答家行使。任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權廳盯慧可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

5、土地能贈與嗎

法律分析：土地是不可以贈予的，即使贈予也是無效的。我國土地政策是，土地有兩種形式，城市土地屬於國家所有，公民企業只有使用權;農村的土地歸集體所有，公民企業只有使用權。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性羨歷譽質的贈與合同，不適用前款規定。

第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；（二）對贈與人有扶養義務而不兄段履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。爛凳

6、村集體的土地可以轉讓給本村村民嗎

親，很高興為您解答。村集體的土地可以轉讓給本村村民:可以的。集體土地不可以買賣。農村土地屬於集體用地，所有權屬於集體，只有集體組織內部成員才可以，核液非嫌氏冊集體組織成員只能租賃芹宏。

7、村集體土地可以轉讓給個人嗎

農村集體土地使用權可以轉讓，但僅能轉讓給本集體成員，且不可以轉讓用於非農業建設。農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設；但是，符合土地利用總體規劃並依法取得建設用地的企業，因破產、兼並等情形致使土地使用權依法發生轉移的除外。集體經營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、贈與、抵押等，搭大老參照同類用途的國有建設用地執行。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第六十三條 土地利用總體規劃、城鄉規劃確定為工業、商業等經營性用途，並經依法登記的集體經營性建設用地，土地所有權人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，並應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規劃條件和雙方其他權利義務。前款規定的集體經營性建設用地出讓、出租等，應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。通過出讓等方式取得的集體經營性建設用地使用權可以轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規另有規定或者土地所有權人、土地使用權人簽訂的書面合同另有約定的除外。集體經營性建設用地的出租，集體建設用地使用權的出讓及其最高年限、轉讓、互換、出資、知升贈與、抵押等，參照仿粗同類用途的國有建設用地執行。具體辦法由國務院制定。

8、農村的宅基地贈送給別人合法嗎

農村的房子現在越來越受到不少城裡人的歡迎，它實質上是宅基地，可以贈送給別人嗎?農村的房子是集體土地，是屬於集滾配體所有的，但是它的使用權屬於房屋所有人，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。那麼農村的宅基地可以贈送給別人嗎?如果可以的話，農村宅基地如何贈與他人?
      農村宅基地可以贈送給他人嗎?
      農村房屋贈與首先要確認農村房屋的產權狀況，農村宅基地使用證上登記的只有一個產權人的信息，所以要通過審批表確認當時建房時的立基人信息。農村土地向來都是屬於集體性質的，贈與集體土地的條件要求有:
      1、農村集體土地贈與必須經過公證部門辦理贈與公證，集體土地贈與的生效以辦理集體土地過戶登記手續為標志;
      2、所贈農村集體土地必須是贈與人自己具有合法所有權的集體土地;
      3、所贈滲備此農村集體土地必須是沒有被司法機關或行政機關依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地產權的;
      4、所贈農村集體土地必須沒有沒依法徵收或公告決定拆遷的;
      5、所贈農村集體土地如果是共有房屋，必須經其他共有人書面同意。
      6、贈與人與受贈人簽訂一份書面的贈與合同，並經過公證機關公證。贈與人與受贈人持著經過公證的書面贈與合同、贈與人房產證和雙方身份證直接到土地所在地的房管局辦理過戶手續。
      農村宅基地如何贈與他人?
      1、農村土地贈與實際上就是指當事人一方將自己所擁有的土地房產無償地轉讓給受贈人，受贈人示接受贈與的一種法律行為。其中，將土地所有權和房地產使用權轉移給他人的人被稱為房地產贈與人，接受他人房地產的人則被稱為為房地產受贈人。
     叢迅 2、納稅人在辦理無償贈與減免稅手續時，必須提供相關證明材料，填寫《個人無償贈與不動產登記表》並作出無償贈與聲明，稅務機關審核通過後方可辦理無償贈與減免稅手續。
      3、房屋贈與交易的手續流程為:贈與人與受贈人簽訂房屋贈與交易的書面合同，也就是贈與書，然後然後贈與人和受贈人帶著這份贈與書和房屋的產權證同時到房屋所在地的公證處辦理公證和辦理房屋所有權轉移登記手續，最後就是贈與人將房屋交付受贈人