合肥金隅南七里陽台是半贈送嗎

1、開發商說陽台贈送一半,但購房合同上是都封閉的,開發商說驗收完後期再給封上，不知到時候算面積怎麼算

因為政府規定封閉陽台得算全面積，半封閉陽台算半面積。所以開發商等房管所測量後再封陽台。

2、購房時的半贈送面積是什麼意思？

購房時的半贈送面積是指這一部分面積中，有一半是贈送的，另一半則需要交錢並且這一部分面積計入房產證。這是近些年的熱點，很多購房者都會被這個吸引，但對於贈送面積，購房者自己還是需要有一定的了解。

根據現在的建築設計規范，贈送或者半贈送主要是以下區域：

1、入戶花園或半封閉的陽台算一半的面積，露台一般都是完全贈送的；

2、閣樓。一般凈高滿2.1米的部分算面積，不滿的話不計算面積；

3、地下室。凈高滿2.1米算面積，不滿不算面積；

4、飄窗。分兩種，凸窗一般是不落地的，不算面積；落地飄窗凈高超過2.1米要算面積，低於2.1米不算面積。

關於贈送面積，購房者需要從實用角度理性看待。如果設計合理實用，能額外得到實用面積，當然是額外的收獲，但千萬不能為了撿便宜而沖動購買。

關於贈送面積，購房者需要從實用角度理性看待。如果設計合理實用，能額外得到實用面積，當然是額外的收獲，但千萬不能為了撿便宜而沖動購買。

(2)合肥金隅南七里陽台是半贈送嗎擴展資料

房產面積，具體說包括幾個概念，如房產的建築面積、套內建築面積、公攤面積（或分攤面積）、使用面積、計租面積等等。

其中建築面積=套內建築面積+公攤面積，主要適用於商品房。計租面積、使用面積主要適用於公產房屋和企業產的房屋管理。

人們常說的商品房的建築面積，其實是指上述「建築面積=套內建築面積+公攤面積」中的「建築面積」，其中是包含一部分公攤面積在內的。

3、陽台半贈送,交房變不贈送,開發商封了陽台，合同約定以實測面積結算，怎麼辦？

您好，如果合同中約定了，您可以主張違約責任。或者您有證據證明開發商以陽台贈送虛假宣傳，可以主張撤銷合同，賠償損失等。

4、開發商贈送的陽台、飄窗真是贈送的？真相你了解嗎

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5、面積88.7，公攤19.6%，套內有空中花園是半贈送的，那麼套內面積含陽台和花園才70平？

88.7-88.7*0.196=71.3148
首先這是扣除了公攤的面積,但不是實際面積
開發商喊的半贈送,就是買一平方送一平方,換言之也就是在計算的過程過,
面積也只計算了一半,所以你還缺少了2個一半的空中花園面積
,即 5.6*3.6*0.5+2.9*3.2*0.5=14.72
故你的實際使用面積大約是上述2個相加 為71.32+14.72=86.04
如果你的陽台也是沒有封起來的,那還要再加一半陽檯面積

實際使用面積計算比較嚴格,這只是粗略的估計,