贈送設備平台圖

1、房屋的設備平台是什麼

設備平台是指供空調室外機、熱水機組等設備擱置、檢修且與建築內部空間及陽台不相連通的對外敞開的室外空間。戶式集中製冷、供熱水的設備平台根據安裝與使用要求確定，但面積應小於4平方米，分體製冷、供熱水的設備平檯面積每個應小於1平方米，個數不多於主要建築空間個數。
符合以上條件的，設備平台不計算建築面積；不符合以上條件超出規定部分的，按水平投影面積計算建築面積並計入容積率指標。
(1)贈送設備平台圖擴展資料：
設備類一應俱全的機電設備企業供求信息，並結合現代信息技術和先進的運作模式為供需方提供各項增值服務，也可以通過機電設備平台瀏覽所羅列行業類別之間所需要的商業合作，行業信息，技術應用信息，是企業拓展市場的第一選擇。
機電設備平台為企業在瞬息萬變的商海中搭建了全新的快捷的，穩定的溝通平台，同時，也為企業在移動互聯網上樹立形象，拓展經營渠道，擴大對外交流，開展網上交易，網上貿易開辟了一條省時省力而又方便快捷的途徑。
中國機電設備平台熱忱歡迎廣大商業人士和各界朋友與我們進行全方位的友好合作，讓我們能夠更好地為客戶在國內，國外市場打開知名度；使國內外企業商能迅速地掌握機電設備信息，為客戶帶來無限精彩！絢爛未來共分享就在中國機電設備平台！
參考資料來源：搜狗百科-中國機電設備平台

2、贈送設備平台改成卧室違法嗎

將設備平台改造成房間，是明令禁止的違規行為。將設備平台改造為室內使用面積，存在建築結構上的安全隱患。設備平台雖為贈送，增加了室內使用面積，但這樣的「偷面積」往往也會變相提高房屋單價，而這種「偷」出來的面積除了不計入產權面積，得不到保障，而且一旦被舉報，還有可能被當做違建，面臨被拆除的處罰，風險較大。
一、裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經批准，不得有下列行為：
1.搭建建築物、構築物；
2.改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗；
3.拆改供暖管道和設施；
4.拆改燃氣管道和設施。
二、住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容：
1.裝飾裝修工程的實施內容；
2.裝飾裝修工程的實施期限；
3.允許施工的時間；
4.廢棄物的清運與處置；
5.住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求；
6.禁止行為和注意事項；
7.管理服務費用；
8.違約責任；
9.其他需要約定的事項。
法律依據：《住宅室內裝飾裝修管理辦法》 第五條 住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：
（一）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構；
（二）將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間；
（三）擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連接陽台的磚、混凝土牆體；
（四）損壞房屋原有節能設施，降低節能效果；
（五）其他影響建築結構和使用安全的行為。

3、什麼叫設備平台

設備平台是指供空調室外機、熱水機組等設備擱置、檢修且與建築內部空間及陽台不相連通的對外敞開的室外空間。

該區域一般不能夠直接通行和作為日常使用，也因此不具備計算面積的條件。但現在高層框架結構很容易就可以在設備平台部分開個小門，或者和陽台打通變成一個更大的陽台。因此很多開發商便將設備平台進行包裝，作為「贈送面積」吸引用戶。

(3)贈送設備平台圖擴展資料：

戶式集中製冷、供熱水的設備平台根據安裝與使用要求確定，但面積應小於4平方米，分體製冷、供熱水的設備平檯面積每個應小於1平方米，個數不多於主要建築空間個數。 符合以上條件的，設備平台不計算建築面積；不符合以上條件超出規定部分的，按水平投影面積計算建築面積並計入容積率指標。

4、想問下這個戶型圖裡面的設備平台是啥意思？交房之後可以改造利用這邊嗎？怎麼改造比較好？

你的圖看不清楚！一般住宅的設備平台就是放空調外機的地方，不能改，這個地方設計荷載可能要小些，而且影響外觀！

5、常州買房選戶型：戶型圖中設備平台知多少？

常州購房者在選購房屋的時候一定都會很仔細地觀看戶型圖，這是因為它標注了房屋面積、功能區域、房屋朝向等重要的房屋信息，人們可以根據需要來挑選心儀的房屋。但是，戶型圖上的一些細節卻容易被人們所忽略，設備平台就是其中之一。

一、什麼是設備平台？

如圖所示，標紅的地方即為設備平台。它是指供空調外機、熱水機組等設備擱置、檢修且與建築內部空間及陽台空間不相連通的對外敞開的室外空間。

二、設備平台算面積嗎？

依據定義，設備平台就是安放設備(比如空調外機等)的地方，該區域一般不能夠直接通行和作為日常使用，也因此不具備計算面積的條件。但是現在高層框架結構很容易就可以在設備平台部分開個小門，或者和陽台打通變成一個更大的陽台。因此很多開發商便將設備平台進行包裝，作為「贈送面積」吸引用戶。但購房者需要了解設備平台本不屬於用於居住的建築部分，萬一以後有整改需要或者在交房時取消，購房者將面臨損失。

還有一點需要提醒購房者，戶型圖上的設備平台可能和定義中的並不完全相符，因此「不是稱為設備平台就可以不算面積」。例如很多業主往往會發現這樣的問題，明明戶型圖上標的是設備平台，但最終面積出來就變成了陽台。

那麼設備平台和陽台的區別又是什麼呢？目前的方法是按底板結構，如果是獨立的，和陽台和戶室不在同一個地板上，那麼在不能通行的情況下才能稱之為設備平台，一般和陽台都具有獨立的地漏等排水設施。在一些城市的規定中有明確的設備平台建築設計規范，不符合規范的按照具體標准進行面積計算，購房者可提前進行了解。

三、設備平台的利用與潛在危險

為了充分利用空間，有的購房者會對設備平台進行改造，常見的是增加其功能區域，比如書房、儲藏室、健身房等，這樣不僅使空間得到更多利用，還能提升整個房子的格調。但同時購房者也要注意如果對設備平台進行亂改可能會造存在安全隱患。另外，在危險時刻設備平台可以做為火災逃生和求救的短暫避難點。

（以上回答發布於2016-12-05，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊查看更全面，更及時，更准確的新房信息

6、贈送的設備平台如何用

有些開發商為猛銷了吸引更多的毀知局業主購房，都會額外再贈送一部分的設備平檯面積，今天小編要為大家分享的是贈送的設備平台如何用以及常見的贈送面積有哪些，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

一、贈送的設備平台如何纖讓用

贈送的設備平台可以用來做成露台、陽台、花園、花池位、儲物區域等等。開發商贈送的設備平檯面積指的是：用於擱置空調外機、地暖鍋爐室內家用電器的平台。大家可以根據自身的需求進行利用。

二、常見的贈送面積有哪些

1、送小院

一般開發商說的送小院並不是真的送一個花園或是院子，而是一層的公共面積，也就是說購房者在購房時，合同與房產證上不會有小院的測繪面積。同樣的房屋，送小院房子的房價稍微會比不送小院的房價高一些。

2、買一層送一層

一般開發商說的買一層送一層指的是挑高復式戶型，是指住宅在較高的樓層後搭建的一個夾層。根據規定，單戶總層高在4.5米以上的才算是兩層，而開發商贈送的一層復式戶型層高一般都在4.5米以內。

3、送陽台

根據規定，在房屋結構以內的陽台，應根據房屋外圍的水平面積進行計算;在房屋結構以外的陽台，應根據該房屋底板水平投影面積的1/2進行計算，因此當開發商送的是陽檯面積的話，那麼有可能只送了你一半的面積。

小編總結：以上就是小編為大家分享的贈送的設備平台如何用以及常見的贈送面積有哪些，相信大家看完以上的分享後也有了相應的了解，希望以上的分享能夠幫助到你們，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站，小編將一一為你們解答。

7、幫忙看下戶型圖，這個設備平台該怎麼改才能變成可利用空間?

你好題主，這個設備間還真不好用，只能當做一個小倉庫了，因為這版個和你房子的整體都不搭權界，游離在房子的外邊，這個空間，開發商說贈送，也是為了更好的賣房子罷了。如果強行利用，就和你房子整體協調了，原來的房子方方正正的，加上這個多出來的一塊，確實不好看。所以最好就當做個雜物間，放在外邊，別影響住房的整體。