弟兄贈送房產要繳費嗎

1、房屋贈送給別人要交費嗎

房屋贈與要交費。贈與房產必須將房屋的產權年限產權過戶到贈與人的戶下，因此也會造成相匹配的費用，稅費一般有契稅、公證費用、登記費、房屋評估費。贈與房產需要將房屋的產權過戶到贈與人的名下，所以也會產生對應的費用，稅費一般有契稅、公證費、登記費、房屋評估費。
贈與的房產獲得是不用支付任何資金的，屬於無償獲得房產，所以契稅是全額收取的，房屋的面積沒有限制，契稅是房屋評估價格的3% 。
公證費用，是在贈與的過程中，公證贈與合同產生的費用，一般按照房屋評估價的1%至2%收取公證費用。
房屋評估費，進行贈與房產的時候，需要對房屋的價值進行評估，來做為繳稅的標准，所以就產生了評估費用，這部分費用是房屋評估價的0.5%。登記費是80元，就是簡單的工本費。
贈與房產再次出售的費用，除了個人所得稅不同之外，其他的費用基本差不多。贈與房產再次出售個人所得稅徵收的比例是差額的20%，稅及附加稅是房屋成交價的5.5%。其他的房屋評估費、房屋交易費、登記費是雙方自由協商由誰交付的。
房子贈與需要多少費用？
1．房產贈與是指將房屋所有權無償贈給他人的行為，即一方當事人自願將自己的私有房產無償給予另一方所擁有，而對方當事人也願意接受。這種行為一般發生在親屬或朋友之間。房產贈與屬於房地產交易的一種形式，在日常生活中經常出現。根據我國有關法律規定，贈與房屋必須採用書面形式，且必須要按照房產贈與的有關特殊要求和程序辦理正式的手續後，贈與行為才能為法律確認和保護。
2．個人無償贈與不動產的，需繳納全額契稅（目前稅率4％）及印花稅，房屋贈與直系親屬．撫養人或贍養人．房屋遺產依法繼承人三種情況免交個人所得稅。
受贈者5年內再次轉讓房產的，需交營業稅，若計征時間超過五年，可免營業稅。受贈者再轉讓房產，還需繳納20％的個人所得稅。正常交易的賣房應交納的個人所得稅計算公式為：應納個人所得稅稅額＝應納稅所得額×20％。應納稅所得額＝房產轉讓收入額－房產原值－合理費用。
其中：合理費用是指納稅人按照規定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續費、公證費等費用。

法律依據：
《合同法》
第一百八十五條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

2、房子贈送親人要交稅嗎

法律分析：是需要繳稅的，我國現行法律規定過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和個人所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與需辦理公證手續。辦理過戶需要贈與人和被贈人帶著身份證、戶口、房產證。

法律依據：《財政部國家稅務總局關於個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》第二條規定：個人無償贈與不動產、土地使用權，屬於下列情形之一的，暫免徵收營業稅：1、離婚財產分割2、無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹3、無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人。4、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。