樣板間贈送面積指示圖

1、房子贈送面積怎麼算？

第一:請你和家人共同探討並很仔細也很用心的看幾遍合同以及用售樓商的心裡去考慮每一條的內容對售樓商和客戶之間的利益英因果關系!這點很重要知己之皮打起官司也容易點
第二請到詢問專業的人員或從事裝潢建築的朋友同學,精確的測量房屋的面積包括個房間的小面積,用土木工程方面的計算方法計算相關數據(小房間的總和等)是否以合同以及房產證上的匹配,就算差0.1都不能相讓換現金就是千把這個道理很淺顯
第三相開發商售樓處物業等索要相關的設計圖紙和執行標准與(第二)一起執行在得到第三方有國家認可資質專業人肯定的下再考慮起訴等關於起訴不要自以為口才好,法律不止是口才!請找律師相助

以上是相關意見一下關於你房子的
第一首先你給的圖應該是售樓商的網站圖片字很小也看不清如何,其只是一種售樓商的圖文游戲忽悠人只能算商品介紹注意兩室一廳下面的小字"參考面積"還給了個大約幾到幾的數據說明有一定的誤差我接觸過好幾個大學生也被相同情況耍過社會經驗的不足(注意這不具備多少法律效率,請以房產證和售樓合同為准)

第二就如你所說""如果真是免費贈送的，那麼我們購買的是92平米的房屋面積，實際面積就應該加上贈送的部分（大約10平米左右），那麼實際計算下來應該是100多平米啊。。。
但是我怎麼算都還是92平米，合同中的套內面積是69平米，於是我就按照戶型圖尺寸計算套內面積（包括「贈送」的陽台花池等）的確是69平米！
那麼贈送面積何在？

我從你給的圖上這樣理解套用圖上文字參""考建築面積90.3m-95.3m 贈送面積11-13m
總共有90.3m-95.3m其中贈送11-13平米實際應該付錢購買用最小90.3-贈送的最小11平米89.3左右值得注意的是有5平米花錢的3平米送的最大共8平米誤差
而你原話里的69平米那來的??但願你按錯了鍵否則准備官司把你被人賣了

第三關於合同當你按錯件69是89平米合同里是89個平方不知道你計算的面積有沒有實地測量還是理論,是實際測量數據的話我可以告訴你售樓的沒送你陽台等或者是你買了個七十幾平房的房子送了你十幾平房變合同里的89個平房其結果說白了就是你不吃虧你給了89平房的錢沒送你陽台等或者你吃虧了把應該送你的面積也花錢買了

另外決心打官司了不要和售樓過多的交涉並裝傻簡單的詢問面積並偷偷錄下所謂的解釋給你律師參考將來也是一份證據千萬不要把要打官司的意圖在無意間透露出來給任何人他們都是一夥的,偷偷的搜證據來個偷襲不打沒准備的仗也不讓敵人准備,准備充分後十足把握找個正值的律師千萬小心售樓開發的法律顧問所在律師所不要投了賊窩死不瞑目,到相隔幾個城市的地方找律師

關於建築面積和使用面積我理解為建築面積包裹了走廊過道樓梯公共面積使用面積就是你買下的房子