贈送面積的房屋應當符合哪些條件

1、房子贈送給別人需要什麼條件?

法律分析：房產贈與需要滿足的條件有：具備贈與合同與贈與公證書，相關費用已繳納完畢，房產公證已辦理，房屋所有權已轉移登記，贈與人自願把自己所有的房屋無償贈與他人，受贈人明確表示願意接受等。

法律依據：《民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

《民舉辯法典》第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

經過公證正鏈缺的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不喚旁適用前款規定。

2、房子贈與條件包括哪些

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房子贈與的過程中，還要去相關部門兆野去辦理公證和手續，並且需要符合相關的贈與條件，否則是國家將不予以批准房屋贈與行為的，那麼房子贈與條件包括哪些呢？下面和小編一起來了解一下吧。 一、房子贈與條件包括哪些 房子贈與指的是擁有房產所有權的權利人，把自己房子的所有權無償的贈送轉讓給他人的一種民事法律行為。雖然被贈送的是房屋產權所有人自己的房子，但是根據相關法律規定，在房子贈與過程中，需要去相關部門去辦理公證和手續，並且還要符合相關的贈與條件和規定，這樣贈與人才可以完成最終的贈送行為。房子贈與需要符合的條件具體如下所示： 1、贈與人必須是該房屋產權的擁有人，並且必須要具有完全民事行為能力。 2、被贈與的房屋一定要擁有合法的權屬證件，並且要不存在產權糾紛。 3、贈與人和被贈與人雙方都要屬於自願，還要有書面贈與協議(合同)，並且要辦理贈與公證。 4、房子贈與必須要經過房屋所在地的房地產管理機關並燃登記、審核，並且需要辦理產權過戶手續。 5、被贈與人必須根據我們國家的相關規定繳納稅費。 6、不可以為了逃避應該履行的法定義務，例如債務履行、支付勞動報酬等而設定房子贈與。也不可以為了規避相關的法規管理，例如繳納相關稅費等而設立房子贈與。 也就是說房子贈與不可以危害公共利益，也不可以損害他人的合法權益。 二、房子贈與需要交納的費用有哪些 1、契稅：房屋評估金額的1.5%。 2、交易費：6元/平米。 3、登記費：80元。 4、評估費：房屋評估金額的0.5%。 5、公證費：房屋評估金額的2%。 並不是誰都可以辦理房子贈與的，必須要符合房子贈與的條件，否則房子贈與的行為將無法完成，以上就是關於房子贈與條件包括哪些的詳細族蔽喊介紹，各位需要辦理房子贈與的朋友可以詳細了解一下。
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3、贈予房屋的條件有哪些

房屋贈與需滿足的條件為：1、贈與人必須是攜帶房產的擁有人，同時須具有完全民事行為能力；2、贈與的房地產必須具有合法的權屬證件；3、贈與人和受贈人都是自願，有書面贈與協議，並辦理公證；4、房地產贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續；5、受贈人必須繳納稅費；6、不得為逃避應當履行的法定義務。橡隱此
【法律依據】
《國家稅務總局關於簡化個人無償贈與不動產土地使用權免徵營業稅手續的公告》第一條為切實減輕納稅人負擔，現將簡化個人無償贈與不動產、土地使用權免徵營業稅手續的有關事項公告如下：個人以離婚財產分割、贈與特定親屬、贈與撫養人或贍養人方式無償贈與不動產、土地使用權，符合《財政部國家稅務總局關於個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》（財稅〔2009〕111號）第二條免徵營業稅規定的，在辦理營業稅免稅手續時梁迅，無需提供房產所有人「贈與公證書」、受贈人「接受贈與公證書」，或雙方「贈與合同公證書」本公告自2015年7月1日起實施。

4、房屋贈與有什麼條件嗎

一、房屋贈與有什麼條件嗎
1、房屋贈與有六個條件，分別是：
（1）贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；
（2）贈鉛睜與的房屋必須具有合法槐蘆歲的權屬證件，不存在產權糾紛；
（3）贈與人和受增人均屬自願，有書面贈與協議，並辦理公證；
（4）房屋贈與必須嘩升經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續；
（5）受增人必須依照有關規定繳納稅、費；
（6）不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
二、房屋贈與要辦什麼手續
1、贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。按規定，房屋贈與一定要採用書面形式；
2、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅；
3、辦理公證。房屋贈與必須辦理公證；
4、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：
（1）申請書；
（2）身份證件；
（3）原房地產產權證；
（4）贈與書及公證書
（5）契稅收據。
5、贈與人將房屋交付受贈人，這里的交付以辦理房屋產權轉移登記為准。

5、房子贈送給別人需要什麼條件

雖然房子屬於私人財產，想要贈送給別人的話都是產權人自己可以決定的，但要是想要通過書面形式贈與的話，就避免不了物權法的約束，需要滿足一定的條件才行，下面小編將為大家介紹一下相關知識。

一、房子贈送給別人需要什麼條件

贈與人必須為擁有完全民事能力的房屋產權擁有人，所贈的房屋不可以存在任何產權糾紛，必須擁有合法的權屬證件，而且贈與人和受贈人雙方必須屬於自願，並且雙方要簽訂書面贈與協議，並且要去相關部門辦理公證手續。雙方辦理過戶手續時，必須按照規定繳納規定的稅費及費用。最後，贈與的房屋不可危害公共及他人的合法利益。

二、房屋贈與他人過戶流程

1、直系親屬

父母與子女、夫妻之間、祖孫之間等等，都屬於直系親屬。首先贈與人及受贈人一同到公證局進行公證，並簽署贈與合同，公證處將收取一定的費用寬稿。接著請房管局為房屋申請估價，受贈房需繳納一定返沒的房屋契稅。漏巧納最後，雙方帶上證件，比如說過戶申請書、公證書等等上房管局，繳納相關的費用後，等相關部門通知領房產證。

2、非直系親屬

首先雙方先簽訂房屋贈與的書面合同，並帶上房屋所有權證、身份證明、贈與合同、稅費收據等材料，進行公證手續，最後帶上相關資料上房屋局辦理所有權轉移登記手續，並繳納相關費用。

文章結語：上文為大家介紹了房子贈送給別人需要什麼條件及過戶流程，希望對大家有所幫助。相信大家看完上文對房子贈與的相關知識也有了更多的理解。如需了解更多相關知識，請繼續關注齊家網資訊平台，後續將為大家呈現更多精彩內容。

6、房屋贈與的條件符合哪些才合法？

按照相關法律規定，房屋贈與的雙方當事人應訂立書面的贈與合同，這份合同並不是簽訂之後就立即生效，而是必須等贈與人把贈與房屋實際交付給和含受贈人，受贈人接受贈與房屋後，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才喚瞎笑算生效。 (一)房屋贈與必須符合以下規定： 1、贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力 2、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛 3、贈與人和受增人均屬自願，有書面贈與協議(合同)，並辦理公證 4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續 5、受增人必須依照有關規定繳納稅、費 6、不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定贈與也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與。總之，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。 (二)房屋贈與必須滿足以下條件： 因房屋贈與申請轉移登記的，申請人是贈與合同中的雙方當事人。因房屋贈與申請轉移登記的，須提供以下要件： 1、房屋所有權轉移登記申請書(原件留存) 2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存) 3、房屋所有權證書(原件留存) 4、經公證機構公證的贈與合同(原件留存) 5、契稅完稅憑證(查驗原件)。 有抵押登記或者抵押權預告登記記載的，轉讓房屋應當經抵押權人書面同意。宅基地上農民住宅房屋轉讓神猛的，應當經村民委員會書面同意。

7、房產贈與需要符合哪些條件

法律分析：房屋贈與說的是房屋所有權人將自己所擁有的房屋無償轉讓給他人的一種民事法律行為。房屋的贈予必須符合以下幾個條正攜件：第一、贈與人必須是房屋所有權人，培清賣並且配逗是在辦理贈與手續時是完全民事行為能力人，比如不存在意識不清醒，說您未成年人被脅迫等情形。第二、贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在房產糾紛。第三、是贈與人和受託人均屬自願簽訂書面的贈與協議，並辦理公證手續。第四、在簽訂贈與合同後，要及時辦理產權過戶手續，並繳納相關的稅費。在這里需要提醒您的是，房屋屬於不動產和其他動產的贈與方式有一定的區別。房屋需要辦理不動產的公證和過戶手續，如果未辦理過戶，後期會出現很多情形，比如撤銷贈與，贈與人去世，無法配合辦理購物手續等一系列疑難情形。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百零三條 共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關系的，應當按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應當給予賠償。

8、房子贈送給別人需要什麼條件?

房產贈櫻賀予是指房屋所有人將房屋所有權無償贈給他人的行為。頌鉛一般來說，房屋贈予手續有五個步驟：1、贈予人與受贈人訂立房屋贈予的書面合同，即贈予書。按規定，房屋贈予一定要採用書面形式。2、房屋贈予的當事人(受贈人)憑原房屋所有權證、贈予合同，按規定繳納有關契稅。3、辦理公證。根據規定，房屋贈予必須辦理公證。4、辦理房屋所有權轉移登記手續。房屋贈予當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交申請書、身份證件、原房地產脊櫻派產權證、贈予書及公證書和契稅收據。5、贈予人將房屋交付受贈人

法律依據：《民法典》第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

《民法典》第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。

9、房屋贈與的條件是什麼

法律分析：1、必須是房屋產權所有人，具有完全民事行為能力；

2、贈與的房屋必須具有合法的所有權證書，無產權糾紛；

3、贈與人和受增人均為自願，有書面贈與協議合同，並辦理公證；

4、房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權轉讓手續；

5、受增人必須按有關規定繳納稅費。

房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。

贈與協議是指贈與方將自己所有的物品、現做歲金或者某種權利贈送給他人的行為。贈與協議通常是單務合同，即合同生效後，贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權利;受贈方享有領取贈與物的權利而不承擔義務。贈與也可以附條件，即贈與一方要求受贈方履行某種義務，受贈純氏睜方不履行義務贈與方有權撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關的條件，而不是要求有償地贈送。如果將某種物送給他人並要求給付一定的金錢就不是贈與核缺關系。因此，附條件的贈與仍然是單務行為

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同

第九百八十五條 得利人沒有法律根據取得不當利益的，受損失的人可以請求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外：（一）為履行道德義務進行的給付；（二）債務到期之前的清償；（三）明知無給付義務而進行的債務清償。

10、房子贈送給別人需要什麼條件?

需要條件是贈與人必須為擁有完全民事能力的房屋產權擁有人，所贈的房屋不可以存在任何產權糾紛，必須擁有合法的權屬證件，而且贈與人和受贈人雙方必須屬於自願，並且雙方要簽訂書面贈與協議，並且要去相關部門辦理公證手續。最後，贈與的房屋不可危害公共及他人的合法利益。
【法律分析】
贈予房產需要辦理的手續：1、簽署確認書。辦理房產贈與手續之前，房主需要和受贈人一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料。相關資料包括，物業產權證、購買合同、贈與公證書和接受贈與公證書。這兩份公證書需兩方同時出具，一方面表明無償贈與行為是贈與人的真實意願，同時也表示接受贈與是受贈人的真實意願。2、房產評估。簽署好相關的確認書之後，就可以等到房管局派專業房產評估師上門對房屋進行測繪，然後等待房屋評估結果。評估內容一般包括，房產的折舊率、基礎建設、水電燃氣通訊等情況、基準地價、標定地價、房屋重置價格、底價和補地價。3、辦理贈與公證。雖然說在贈與房輪肢產的過程中可以不辦理公證，但是辦理房產鍵桐虧贈與公證對房主和受贈人來說都比較保險。辦理贈與公證需提供一下材料，贈與人的身份證、戶口本原件及復印件、贈與書、贈與物清單及所有權證明。4、各項稅費。在房產贈與的過程中，受贈人還需要繳納各項稅費，其中包括契稅、印花稅和登記費，房地產權轉移登記費以當地房管局定價為准。但是如果贈與人和受贈人是直系親屬，就可以免除契稅。除此之外，還有一項是土地出讓金，按所受贈物業的房產性質而定。5、辦理新房產證。贈與房產的最後一步就是辦理新的房產證。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約稿神定的義務。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。