贈送露天陽台漏雨

1、贈送陽台漏水誰負責？

贈送的陽台漏水，雖然是贈送，但是在保質期內，由開發商負責維護，超過保修期後，由業主個人負責

2、有買頂樓的嗎？露台是送的，還是以什麼價格買的？

買頂樓的露台是送的，很多人在買房的時候都特別喜歡買頂樓，因為開發商在賣房的時候就會說買頂樓送露台，這樣來吸引顧客，露台是送的，裝修起來是非常漂亮的，也可以做很多的事情，比如做花園或者曬被子等等許多好處。但是它也是有缺點的，頂樓在買房的時候是非常便宜的，而且通風效果也是非常好的，還送漏台，所有的風景都可以看到，它的隔音效果是非常差的，因為到了夏天之後，頂樓就會被太陽一直照射著，不是一般的熱，就像是在桑拿房裡的感覺到了夏天，空調就一直開著，特別浪費水電費，而且會讓人變得非常的煩躁。到了冬天頂樓隔溫的效果又不好，在樓下只是普通的冷，但是在頂樓上就面臨著非常的冷，這種冷只有住在頂樓的人才能體會到。頂樓漏水，地漏會非常的臭，所有頂樓的人都不能避免這一現象，因為新房裝修好，樓頂的防水就會老化，到了雨天的時候就會順著牆角滲到房子里是非常難受的，而且它的噪音也是非常大的，許多人買頂樓就是想要有一個安靜的環境，但是如果樓下有人說話的話，就會傳到頂樓上，因為聲音是從上面走的，很多人都關都反應這個問題。頂樓的噪音是非常高大，越在高處它的聲音就越高，因為它傳播的速度會很快，外面的車聲也能傳到頂樓上，打擾人們的休息水壓不足停電的問題。對於頂樓的人來說，水電一旦有問題，就是非常大的用水，住得高的人如果水壓不足，缺水是必然的，用電小區一旦停電，電梯修的時候，頂樓的痛苦，誰都無法理解。雖然說現在質量都比以前有提高，但是運氣不好的話還會有地震台風等災害，這些災害的危險程度也是非常高的，所以買頂樓是非常不好的，雖然它送露台只有人住進去才知道它的缺點，所以我們在買的時候一定要考慮清楚，如果能接受得了它的缺點，就可以買，如果接受不了，建議還是不要再買了。