批發年貨到小區賣

1、小區里擺攤賣東西誰管

小區物業公司管。在小區內部有違規擺攤的情況，應當由物業服務公司管，業主可以直接向物業投訴，由物業公司出面管理；如果物業公司不作為，業主可以找業主大會或者社區投訴反映。
一般來說，小區裡面比較講究的是環境與衛生，物業不讓在小區內擺攤。
在小區內部有違規擺攤的情況，應當由物業服務公司管，業主可以直接向物業投訴，由物業公司出面管理。如果物業公司不作為，業主可以找業主大會或者社區投訴反映，若還是不行，業主可以聘請專業的律師，收集有關證據並向法院提起訴訟。
物業公司需要負責的項目很多，從工程管理方面，包括小區內的公共設施的日常養護及維修、小區水電使用的協調工作以及小區內公共部位的維修等等。物業服務公司的日常管理包括物業檔案的管理、向小區內業主收取相應的物業費、與當地政府部門保持聯系，確保小區內的管理可以得到支持。此外，物業服務公司還需要配合甲方，支持甲方的住房項目開發。
業主的建築物區分所有權： 業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第七十一條 業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
第七十二條 業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。
業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一並轉讓。
第七十三條 建築區劃內的道路，屬於業主共有，但屬於城鎮公共道路的除外。建築區劃內的綠地，屬於業主共有，但屬於城鎮公共綠地或者明示屬於個人的除外。建築區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。
第七十四條 建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第九百四十二條 物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，採取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時採取合理措施制止、向有關行政主管部門報告並協助處理。

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