南通聖誕節

1、緊鄰通州萬達，為何七夕商城一片慘淡？

80多家商戶，絕大多數虧本經營，有的甚至貼出轉讓公告。位於通州區最繁華商街之一西門金街的「七夕商城」緣何如此冷清？實體店生意為何如此難做？七夕商城多家商戶含淚轉租到底為何？

近日，記者深入調查，采訪了在七夕商城經營的商戶，了解背後的故事。

下海經商，選定商城盼生意紅火

劉先生，今年38歲是一名工薪階層，此前一直給別人打工。人到中年打算經營一份自己的事業，於是拿著多年的積蓄打算投資一家屬於自己的商鋪。經過多番考察，選定了一家小龍蝦料理，作為加盟商。於2016年2月份簽訂了加盟合同。

七夕商城入口

合同簽訂以後劉先生開始尋找在朝陽、西城各處尋找合適的商鋪，直到今年5月份，看到了七夕商城的招商廣告。在洽談的過程中，七夕商城的招商工作人員告訴劉先生，他們這里將打造一個以婚戀為主題集多種娛樂於一體吸引年輕人消費特色商城。招商完成之後，商場將入駐KTV、周傑倫影咖等與劉先生所經營餐館的消費人群定位非常匹配。

劉先生的店面

經過幾次洽談和認真仔細的考量，劉先生與七夕商城所屬公司——七夕商貿有限公司簽訂了租賃合同。合同租期為3年，繳納了3個月房租，3個月押金，共計40多萬。簽訂合同的劉先生一心期待著自己的新店開業。

幾經波折終入駐，卻發現與承諾不符

今年7月份，七夕商城的工作人員告訴劉先生，7月20日商城一定開業。催促商戶們准備物料。聽說要開業劉先生馬上准備了幾萬塊的物料。物料准備齊全後，七夕商城卻告知商戶們商城無法按時開業。一直推遲到8月20日商城才正式開業，此時，劉先生之前准備開業的物料大多數已經無法正常使用。「我進購的大多是食材，無法按時開業導致幾萬塊錢白白浪費掉了！」劉先生告訴記者。

開業當天來的都是親朋好友，開業共收入3萬多元，但成本就達5萬元。入駐之後，劉先生發現七夕商城給出的承諾都沒有兌現。「首先，商城承諾開業初期進行7天的宣傳，但是宣傳只進行了1天。其次，商城承諾最晚9月份直通商城的城鐵口會開通，但是一直也沒有開通。並且，商城的商戶構成與「婚戀主題根本不符。」由於客流量不高，劉先生的生意一直很慘淡。

商鋪漏水嚴重，根本無法正常營業

開業之後，劉先生面臨了一個更讓他頭疼的問題，商鋪出現嚴重的漏水現象。「一大半的桌椅都被樓上漏下來的水泡著，根本無法正常營業。」劉先生說。從8月份開始，商鋪就出現漏水的現象，劉先生找到七夕商城的管理方反映問題，但是問題始終沒有得到解決。

更讓劉先生頭疼的是，根本沒有顧客光顧他的料理店。據劉先生的介紹，他共僱傭了6名員工每天支付工資1000元，另外還需負擔100塊的員工住宿費。商鋪每天繳納房租、物業費、空調費等各項費用，共計2000多元。每天負擔著房租等各種費用，但是幾乎沒有任何收入，一直處於虧本經營的狀態。

店內漏水狀況

今年10月初，由於一直處於虧本經營的狀態，劉先生選擇了將店鋪關閉。從開始營業到店鋪關門，劉先生共投入100餘萬元，不但賠上了多年的積蓄，還欠債40多萬元。「沒有辦法，我只能選擇回到工作崗位上了，商城曾和我商議再次開業的事，但是我根本拿不出重新開業的錢，況且生意一直不好，開業了也是賠錢。」劉先生說。

餐桌上一灘水

雖然已經停業但是劉先生的麻煩還遠遠沒有結束，根據合同規定劉先生的租期為3年，劉先生必須在合約維系期間按時交納房屋租金和各種管理費用。

再探七夕商城，80％商戶關門，生意冷清

為了解七夕商城經營狀況到底如何，本報記者於12月11日晚上再次來到位於通州西門金街地下一層的七夕商城。晚7時許，還在下班高峰時段，從客流量龐大的永輝超市向西穿過地下通道，便進入七夕商城范疇。

正在開張營業的商戶並不多，不少店鋪已然關張。「有的店七點就關門，沒什麼客人過來。」一家商戶告訴記者，「我們家再過一會兒也該打烊了。」

商城內部很冷清

記者留意到，七夕商城內部分店鋪已經貼出「轉租」告示。開放式的手機銷售點、珠寶銷售點都貼出「如要購買，請電話聯系店主」的字條，在記者逗留的20時~21時一小時內，該字條鮮少有人問津。

記者隨機走進一家飯店，了解經營狀況。「不算您二位，今天店裡就接待了5個人。」是今天格外冷清嗎？記者如是提問店員。「不是，從11月起。基本天天都這樣，沒辦法，只能賠著房租水電。」

商戶在網站上貼出的轉讓公告

在對店鋪的走訪中，不少店主對商城物業方表示「不滿」。「剛開業的時候物業說搞活動，我們商戶基本都參加。到雙11的時候，很多人就不願意參加了。」有店主表示和物業方存在「信任危機」，「這次聖誕節要是物業還做活動，我們店也不一定要參加了。」臨近聖誕節，七夕商城也做了符合節日氣氛的美陳，商城的聖誕活動方案還未發給商家。

顯示通往城鐵的電梯口被堵著

「只有剛開業大力度搞活動的時候有顧客，那一周也才掙了幾百塊。」商戶表示，「現在嘛，一直都是虧本，讓坑慘了。」

文圖/北青社區報通州分社