春節期間不買房注意什麼

1、春節買房的注意事項有哪些？

春節的腳步越來越近了，又一個買房好時機也隨之到來了，廣大購房者都准備好獻上年終獎了嗎？雖說春節這個買房好時機一年只有一次，但購房者絕不能太過盲目，尤其要注意以下這5大事項！

1、識別優惠信息的真假

春節期間樓市的優惠、折扣信息很多，而要真正享受到實惠，這就需要我們學會如何選擇。

面對層出不窮的購房優惠信息，購房者更需保持冷靜，不要只看到短期利益。那麼，如何才能識別優惠信息的真假呢？購房者可以先打聽一下前段時間的房源價格，再比較一下周邊在售樓盤的價格，綜合比較後辨別優惠高低，再做決定。

對於二手房源來說，判斷其報價是否合理，只需找到同地段、同類型的房源，就其報價進行對比即可，即使參照的房源略有不同，找到相似的地方，也可以評判出房源報價情況。

2、實地考察項目很關鍵

任何網上的信息，都只能是一個看房買房的建議，僅供參考，實際考察最重要。

要看看周邊環境、樓盤品質，還可以問問已經入住的業主，更為直觀地了解一下開發商、物業等各種「第一手資料」。還要考察房屋的採光及通風以及真實入住率，以及小區停車狀況等會影響到未來居住舒適度的因素。

而且，在冬季買房看環境，也是考察小區物業服務和環境的好時機，購房人可以更加明晰地發現環境的優劣、物業管理的漏洞。

3、不要輕信搶房熱潮

為了引誘更多購房者，也為了推高房價，不少開發商就會花錢僱傭許多「托兒」，以此來製造供不應求的假象，對此，購房者可不要輕信。要想知道房子賣得好不好，上網一查便知。

4、果斷出手不猶豫

春節期間購房，也要講究決策速度，以免春節長假之後發生變化。當然，追求速度的前提是要求明確自身的需求，並與自身的經濟實力相匹配。買房是一筆大支出，要結合自身情況，比如家人上班地點、子女教育、資金積累情況、家庭收入情況等多種因素來綜合考慮。

比較忌諱的做法是沒有明確的想法，或者想法隨時改變，這會導致自己要麼無法做出合理的判斷，要麼買不到合適的房子。

在明確自身需求的前提下，碰到合適的房源，購房者最好盡快做出購買決策，不要等到春節後再買。與此同時，購房者也可以盡早聯系商業銀行，盡快將房貸申請材料遞交上去，不要等到年後與購房大軍擠在一起。

5、簽購房合同一定要謹慎

購房合同一旦簽訂就具有了法律效益，在房子出問題後可以維護購房者的法律權益，因此購房者在簽訂購房合同的時候，一定要仔細查看，開發商是否使用了正規的合同文件。

2、春節期間買房有哪些好處？有哪些注意事項？

春節又將來臨，返鄉大軍還有差不多一月的時間就要踏上了回家的路。經過了一年的奔波勞碌，每個人臉上都寫滿了對家的渴望，對於在外打工一族來講，春節不僅僅是享受和家人團聚的機會，更是返鄉置業的一個好時機。

一、春節期間買房有哪些好處？

優勢1、資金更為寬裕

與其它節日相比，春節期間人們的資金更為寬裕。一年的積蓄加上「年終獎」，使很多人的荷包都鼓了起來。與其將這些錢零碎的花掉，不如集中起來去買房，先付個首付，安家置業。

優勢2、時間相對充裕

如果你是在外漂泊的打工一族，相信只有春節期間的假期最為長久，可以讓你有足夠的時間考察心儀的樓盤，從多個角度仔細檢驗項目信息的真實性，有利於增加對樓盤的了解，可以仔細比較、推敲，不會頭腦發熱盲目跟風。

優勢3、春節期間樓盤多為現房

春節期間看房，一般看到的是封頂的現房，能更好了解房子的原始面貌，能最有效獲取房子的真實信息，對住宅採光、通風、保暖問題、園林綠化、物管水準及工程質量等，都能做到最直觀的考察。

優勢4、全家大小做參謀

春節期間，一方面時間充裕，七天假期人們考察和考慮的時間會比較充裕，下決定也沒那麼倉促。

另一方面，如果在春節置業，家人比平時更容易聚在一起看房選購，且全家人的意見絕對比個人意見更全面，往往自己看不到的東西會被別人發現。有了全家人一起做參謀，相信買房子時會更加理性，更合心意。

優勢5、「築巢引鳳」喜臨門

如果換一個角度看，房子不只是一個建築，還是一個家，那麼結婚和買房都奔向一個目的地：構建幸福美好新生活。匆匆又到農歷年底，不少有結婚計劃的年輕人開始構築屬於自己的溫馨小屋。

二、春節期間買房的注意事項

1、春節期間理性購房

春節期間購房好處多，但買房人還要保持清醒，理性購房。一方面不要被所謂的打折讓利沖昏了頭，倉促購買；另一方面要客觀、全面考慮房型、環境、配套、性價比、交通、價格等因素。

2、買房前先自我定位

在春節前後如何選擇心儀的樓盤方面，建議消費者先給自己一個定位，比如想買什麼區域，交通是否方便等。再朝著這些方面去尋找樓盤，對比樓盤綜合實力，選到好房並不難。

3、實地考察必不可少

常言道「耳聽為虛、眼見為實」，實地考察最為重要，一定要看房屋格局、質量和周邊環境，感受房屋採光、通風情況，摸清周邊交通是否便利，附近的大型超市、醫院等配套設施情況怎樣。此外，二手房還要查看房子附近有沒有垃圾回收點，有沒有污水嚴重等現象。

4、「特價房」須小心

節假日期間，有些樓盤會打出讓人驚喜的「特價房」廣告，事實上，這樣的「特價房」一般只有一套最多幾套，這種花招其實是以「特價、低價」為幌子，吸引購房者的注意。

當然，有些「特價房」也是真實的，價格確實很便宜。不過，越是這樣購房者越要小心，切莫為撿便宜而「撿芝麻丟西瓜」。

一般來說，「特價房」有些是位置不佳、樓層不吉利、朝向採光不好或者戶型結構存在一些問題。除非這樣的缺陷相對價格來說可以接受，否則需謹慎。

（以上回答發布於2018-01-04，當前相關購房政策請以實際為准）

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3、春節前後買房有什麼好處 要注意哪些問題

都說春節是回家的日子，回家怎麼能少了房。雖然說此時是樓市淡季，但是還是有開發商為購房者准備了不少優惠。真要在春出手買房，有哪些需要注意的呢？

春節前後購房好處多

好處一：

可以集中家庭成員意見，避免沖動購買；春節是家庭成員難得聚在一起的日子，這個時候買房，也好聽聽長輩們的意見。未來如果大家都要住進來，也不會因為當初選房時有些人沒有參與而鬧不愉快。

好處二：

淡季可以最大程度地享受到購房優惠；大多數人可能都不會在春節買房，所以正確的投資方式是絕對不要當大多數人。淡季確實買房的人少，但是開發商的優惠並沒有少，他們仍然有售樓壓力，仍然會做活動，說不定會低價跑量呢。

好處三：

人少，售樓員的服務更專心。平時去售樓處都是熙熙攘攘的人群，售樓員也忙不過來。這個時候正好可以仔細問問他們，之前有不明白的買房問題，也有充分的機會溝通。

溫馨提示：

提示一：新房一定要查看「五證」

春節期間，市場交易大廳和房管局都會放假。選擇春節假期交易，一定要注意證件問題，不要急於簽合同，導致一些不必要的損失。購房時一定要查看樓盤五個證件，包括建設用地規劃許可證，建設工程規劃許可證，建設工程開工證，國有土地使用證，商品房預售許可證。開發商一般會給復印件，消費者一定要拿到房管局等部門核實這些證件的真偽，證件不齊的交易要格外謹慎。

提示二：二手房留意交易大廳上班時間

如果您春節前後購買二手房，也要到相關部門核實證件。購房要細心觀察、核實，以免買來「帶病房」。據了解，房管局各職能部門和房產交易大廳將按國家規定時間進行休息，也就是說節後二手房過戶最早也要等到正月初七。

提示三：既要抓機會也不能太盲目

對於即將到來的春節假期，各樓盤紛紛推出多種購房優惠，對自住型的購房者，這不失為一個好的購房機會。當然，買房時一定要明確自身的需求，並與自身的經濟實力相匹配。買房要結合自己和家人的上班地點、子女教育、資金積累、家庭收入等因素綜合考慮，客觀、全面考查戶型、環境、配套、交通、價格等因素。

提示四：理性購買別沖動

春節期間，部分開發商給出的折扣可能會很誘人，一些買房過來人也會在你耳邊一遍又一遍的說淡季購房的好處。但是對於購房者來說，還需要做到克制逆勢抄底的心態，選擇持續關注政策走勢，關注心儀樓盤的實時動態，一旦降價促銷達到了相對合理的價格區間，就應果斷出手。

最後，和大多數時間購房一樣，咱們還是要好好挑選區域位置，好好考察小區生活配套，選擇好物業管理服務公司，保證入住後的舒適性。

一方面，剛需購房對於價格都比較敏感，而好的地段也是跟好的價格相匹配的。與其讓自己背負過重的買房負擔，不如多了解城市發展規劃，用遠瞻性的眼光選擇處於價格窪地的新興發展區域，既能保證輕松置業，在日後還能享受到交通發展配套完善所帶來的各種福利。

另一方面，其實物業管理不但是居住品質的保證，同時也成了住房增值保值的重要因素。一般品牌開發商對物業品牌會更注重，所以建議購房者不妨多考慮品牌開發商旗下的樓盤。同時，選擇合適的小區，保證以後孩子上學，老人養老都比較方便，才能真正確保日後很長時間內衣食無憂。

（以上回答發布於2016-12-15，當前相關購房政策請以實際為准）

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4、春節買房合適嗎？春節買房需要注意些什麼？

在春節買房也是一個不錯的選擇，因為很多人在春節前還處於一個觀望的態度，都希望節後房產政策有所放鬆，所以會有大量的需求壓制到年後，到後年後的購房競爭激烈。而如果購房者選擇在春節買房的話，那麼就可以享受到一些優惠政策，而且從房貸角度來看，一季度的貸款額度相對寬裕一些，在消化去年一些未完成申請的同時，還會繼續放貸給今年新的需求，所以春節買房也是一個不錯的選擇。

在春節買房需要注意些什麼？

1、明確自己需求

購房者在購買房屋之前，一定要先了解清楚自己對於房屋的需求是什麼，再了解房屋需求的時候需要計算清楚自己所能承受的房屋總價，首先要根據自己的首付額度，再根據自己所能貸款的額度以及每個月的還款壓力進行預測。然後計算出自己能接受總價是多少的房子，根據買房後居住的人數、住房和上班單位的距離等需求來進行選房，對於這些需求，購房者應該排出一個高低順序，方便在實際選房的過程中進行取捨。

2、實地考察必不可少

正所謂耳聽為虛，眼見為實，因此在買房的過程中實地考察是最最重要的，購房者在實地考察的時候一定要看房屋的格局，質量和周邊環境等等，如果可以的話盡量到房屋內去感受房屋的採光和通風情況，摸清楚周邊交通是否方便。對於附近的大型超市和醫療等配套設施也需要了解清楚。

3、春節期間理性購房

在春節期間買房的好處是很多的，但是購房者還是需要保持理性，因為開發商會打折各種優惠折扣來出售房屋，購房者千萬不能被這些打折讓利沖昏頭腦而倉促購買，另一方面，購房者還需要客觀全面地考慮清楚房屋戶型、環境、配套、性價比等等因素，再來決定是否要購買。

4、警惕合同陷阱

商品房買賣過程中都是需要簽定合同的，而對於房屋買賣合同是有標準的範本，但是有些開發商在合同中會有很多空白的地方，這些是有待雙方確定後填寫的，而有些選擇性填寫處可能還空著，購房者以為自己所能想到的都已經註明合同，就算是完成了，說不知道這些空白處也是可以進行協商和補充的，如果對於合同中的空白地方不進行處理的話，開發商可以自行添油加醋。

關於春節買房合適嗎，以及在春節買房需要注意些什麼的相關內容，小編就為大家介紹到這里，雖然春節期間買房是有很多好處的，但是購房者也需要掌握技巧，由於買房的過程中會有很多風險存在，所以購房者需要了解清楚其中的利害，再根據自己的實際需求來選擇房屋，那麼購房的過程就算是比較嚴謹了。

5、新房子第一年必須在房子過春節嗎 春節買房子要注意哪些事情

有關買了新房子以後，是否在第1個新年在新房子裡面居住的問題很多人都有著不同的看法，其實這主要還是要依據個人的情況來看，有人覺得新房如果不在裡面呀，新年的話會有一些不好的東西進入，對後期的生活不利。

有關買了 新房 子以後，是否在第1個新年在新房子裡面居住的問題很多人都有著不同的看法，其實這主要還是要依據個人的情況來看，有人覺得新房如果不在裡面呀，新年的話會有一些不好的東西進入，對後期的生活不利，但是具體有關新房子年必須在房子過春節嗎，以及春節 買房 子要注意哪些事情，下面都有相關的介紹。

新房子年必須在房子過春節嗎

現在其實很多年輕人在有了一定的積蓄以後都會買房，那麼新房子在年也不一定非要在裡面過年的。當然，如果說你的房子在買過來了以後 裝修 的速度比較快，那麼年我們肯定也是可以在裡面過年的。

不過由於現在大部分的裝修材料裡面可能都會含有一些甲醛，所以覺得在裝修好了以後還是要等一段時間的，是等半年以上，這樣子房間里的甲醛可以全部消散掉的。

春節買房子要注意哪些事情

1、明確自己需求

買房一定要明確需求，具體而言，包括計算所能承受的 房屋 總價，羅列自己的需求兩個方面。首先，根據自己的 首付 錢，再根據自己所能貸款的額度，以及每月還貸的壓力進行測算後，明確自己能接受總價為多少的房子。然後，根據買房後的居住人數，上班離單位的距離，未來對於、醫療等 配套 等需求來 選房 。對於這些需求，好能夠由高到低排一個順序，方便實際 購房 時的取捨。

2、不要盲目購買 特價房

恰逢春節之際，很多 開發商 都會推出不少特價房，這些房子確實便宜。然而，也存在許多問題，比如 戶型 不好、質量稍差等，購房者可不要盲目購買特價房。

3、實地考察項目很重要

任何網上的信息，都只能是一個看房買房的建議，僅供參考，實際考察最重要。購房者可以問問已經入住的 業主 ，更為直觀地了解一下開發商、物業等各種“手資料”。而且，在冬季買房看環境，也是考察 小區物業 服務和環境的好時機，購房人可以更加明晰地發現環境的優劣、 物業管理 的漏洞。

4、警惕合同陷阱

雖然 商品房買賣合同 都有標準的範本，但有的開發商在合同中會有許多空白的地方，有些地方是有待雙方確定後填入的，而有些選擇性填寫處可能還空著。這時，購房者往往以為該說的都已註明了，合同就算是完成了，殊不知就是這些空白處是可以協商補充的。

上面為您介紹了新房子你必須在房子過春節嗎，和春節買房子要注意哪些事情都是應該已經知道了吧，其實到底要不要在新房子裡面過新年都是由自己決定的，如果真的重視，可以找專業的師，而有關買房子需要注意的事項，是應該要知道自己的需求是什麼，不能夠去盲目的購買。

6、春節忙買房 七種禁忌要牢記

春節前後，樓市也爆發了小熱潮。不少人打算趁著春節前後促銷的關頭去買房。可是你知道嗎?春節前後買房固然是個好時機，可是如果盲目跟風也有可能追悔莫及。以下七種禁忌要記住哦!

一、忌不留餘地

計算首付把家底掏空了：許多人是在急切之中買房的，特別是自住為目的的買房。因而不會計算甚至不計算自己的首付能力。而且實際購房中，首付僅是買房過程中先期投入資金的一部分而已。所以無論何時超前消費都僅限於用國家的錢即貸款，對自己的手中錢應該扣除，至少小孩基礎教育成長部分積蓄、自己的事業或就業基礎准備、孝敬及往來必備應該在首付中留有餘地。

二、忌不考慮身心承受壓力

考慮就業穩定性不足或為節約利息支出選擇了較短的還款年限：有許多買房者為了盡快脫身選擇了較高的首付或較短的貸款年限，以至將自己近期的壓力接踵而來，何苦?如果你想買房一定要自信，相信自己的未來比今天強，所以在確定貸款年限時主要考慮自己的生理年齡。

三、忌盲目追風

房價出現波動的時候趁著折扣中期買入的房子，以為圖了便宜結果並非如此：這也是目前的環境導致一些次優買房方案。開發商的折扣是分期推出的，有時的折扣是促銷手段，有時的折扣是反營銷策略，有時來真格的。所以要認真對待，不要追風。

四、忌忽略生活方便度

對地段的認識著眼於教育醫療日常生活而忽視了宜居性：如果你不是炒房也不是靠投資來買房的話，一定要以生活方便度為核心來權衡。但宜居特點並不只是教育醫療日常生活等方面的，有些來自於住在屋子裡的一些感受。

五、忌被開發商的風水說引誘

有些偏南向的房子可能讓你挨夕曬，因為在規劃設計過程中總有些弱勢用地，開發商因而生產了一些次優甚至垃圾房子，嫁接上風水後再賣給你。

六、忌為一片江水或海水或湖山或小山丘所迷惑

為水景或山景多掏錢不說，還招來許多蚊子，相信環境永遠是天然的好，但天然的憑什麼收費得想清楚了再付。

七、忌把環保住宅當做賣點

其實這只是文字賣點，環保住宅建造成本會大幅度提高，開發商不會做賠本買賣，到最後換不環保基本沒什麼區別。

（以上回答發布於2017-01-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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7、返鄉置業潮來臨 春節買房要注意什麼問題

距離過年的時間越來越近了，很多常年在外打工的朋友都已經回到了自己的家鄉，也有一些打算在春節買房的朋友，趁著春節有時間，也有親戚朋友幫忙參考一下，在春節買房的人可不少，那麼春節買房要注意什麼呢？

1、多看幾個樓盤選擇

雖然春節買房有很多朋友作參考，有的朋友還會推薦一些自己認為比較好的樓盤，但是購房者也不要放棄了多看幾個樓盤，多逛幾個售樓處，多參觀幾個樣板間對你沒壞處。這樣不僅能發現各項目之間的優劣，還能了解眼下樓市的行情，如果是已開盤項目，銷控表公示的銷售情況能直接反映該項目的受歡迎程度，銷售不好的項目要多留心下原因。

2、明確自己需求

買房一定要明確需求，具體而言，包括計算所能承受的房屋總價，羅列自己的需求兩個方面。首先，根據自己的首付錢，再根據自己所能貸款的額度，以及每月還貸的壓力進行測算後，明確自己能接受總價為多少的房子。然後，根據買房後的居住人數，上班離單位的距離，未來對於、醫療等配套等需求來選房。對於這些需求，好能夠由高到低排一個順序，方便實際購房時的取捨。

3、警惕特價房

很多開發商會在春節的時候推出各種各樣的優惠活動，這些活動中，相信特價房是最吸引購房者的了，不過購買特價房存在的問題可不少，購房者如果要購買特價房一定要仔細挑選一下，注意看房屋的戶型、質量等是否存在問題。

4、問清土地使用年限

在購買時務必問清楚土地使用年限，有些項目雖然是新樓盤項目，但是因為土地證拿得早，也會出現五證齊全的新建商品房項目土地證只剩下不到30年的情況。這一點也同樣適用於購買二手房的購房者，一般而言買交房2-5年間的次新房是比較好的選擇，配套齊全了，房齡時間也不長，居住一段時間後轉手也會有一定的上漲空間。

5、開發商很重要

購房者在選擇開發商時，一定要選擇實力口碑兼具的開發商。對於始終致力於品質開發的房企來說，在樓市火爆之際，將為產品賦予更大的漲值潛力，而在市場低迷之時，則具有更好的抗跌屬性。

6、實地考察項目很重要

任何網上的信息，都只能是一個看房買房的建議，僅供參考，實際考察最重要。購房者可以問問已經入住的業主，更為直觀地了解一下開發商、物業等各種「第一手資料」。而且，在冬季買房看環境，也是考察小區物業服務和環境的好時機，購房人可以更加明晰地發現環境的優劣、物業管理的漏洞。

7、警惕合同陷阱

雖然商品房買賣合同都有標準的範本，但有的開發商在合同中會有許多空白的地方，有些地方是有待雙方確定後填入的，而有些選擇性填寫處可能還空著。這時，購房者往往以為該說的都已註明了，合同就算是完成了，殊不知就是這些空白處是可以協商補充的。

以上就是關於春節買房注意事項的介紹了，買房子是一件大事情，平時大家都忙於工作，沒有太多的時間去看房，所以春節也是一個比較合適的購房時機，希望小編講解的內容，能夠幫助大家選到心儀的房屋。

來源：網路

8、春節前買房的注意事項 千萬不要急於一時

春節長假終於要來了，為了迎接新年，你可以多做點香腸臘肉，多購置些年貨，你還可以買房子。市民在春節前買房需注意這些。

不要輕易簽單

春節期間，很多開發商都推出打折、送裝修、送傢具等眾多優惠讓利活動來吸引購房者。購房者應拓寬購房的信息渠道，多和有買房經驗的人進行交流，更全面了解相關樓盤的確切信息，多與家人商討，認清「禮品」性質，保持清醒頭腦，不要輕易簽單。

不要急於一時

對於很多人來說，買房幾乎是和「結婚」「生孩子」並列的人生大事，所以買房前要做足功課，看到價格誘人的樓盤也不要急著買下，畢竟心急是吃不了熱豆腐的。一般來說至少要預留三個月的時間做多方咨詢和全方位比對，才能做個精明的購房者。

做好實地考察

實地考察不僅是看看樣板房，在小區內走走，還要看房屋格局、戶型，感受房屋採光、通風情況，摸清周邊交通是否便利，查看附近的大型超市、醫院、公園等配套設施情況。二手房還要查看房子附近有沒有垃圾回收點，有沒有污水嚴重等現象。

（以上回答發布於2017-01-17，當前相關購房政策請以實際為准）

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