定制楼宇

发布时间: 2023-03-03 16:46:36

1、农村自建房宽16米、进深11米，二楼怎么设计？

农村自建房设计，找我们就对了。我们推荐的图纸，一定让你满意。

第1套：堂屋+大茶室+大露台，二层欧式雅宅，主体预算40万

住宅外观利用低调质朴的棕木色装饰，能给人留下优雅复古的好印象。舍去繁复的欧式线条设计，简洁素雅的立面造型同样讨喜，也降低了施工难度和建房成本。

住宅入户是一个堂屋，同时也起到了玄关的阻隔作用，符合农村的建房习惯。两侧分别是客厅和餐厅。客厅跟茶室相连，招待客人更加方便。餐厅跟厨房相连，上菜就餐更加方便。一层也设立了两间卧室，其中南向那间带套卫，可以用作老人房。二层三室一厅一露台，布局合理居住舒适。

第2套：双入户门+大露台设计+老虎窗，二层法式雅墅，主体预算35万

这套别墅外观庄重素雅，立面造型丰富，抛弃了传统的对称设计，立面多采用栏杆设计，呈现出雅致大气的建筑风格。屋顶老虎窗设计，又给整体增添了几分灵气。

住宅设计了一个舒适外廊，可以作为室内外的过渡空间。客厅旁的餐厅，可根据自身的需要改动成休憩区、娱乐区使用。一层西侧设立两间卧室，为家中老人省去了爬楼梯的苦恼。二层也设立了三间卧室，其中东南方向的主卧面积宽敞，带衣帽间和内卫，而且跟阳台露台直接相连，居住体验拉满。

第3套：地下室+阁楼层+老虎窗，11×16米精致欧式住宅，主体预算80万

华丽欧式线条设计，浪漫的拱形窗，将欧式的典雅与精致展现得淋漓尽致。两侧面简单设计，利落简约，且采用少窗设计，左右有邻居也丝毫不会影响。

设计了一个宽敞的地下室，可根据需求布置功能房，储藏室、影音室、酒窖等，都适合布置在地下室。一层入户是一个玄关，避免了直接"开门见山"。一层室内可为三部分，中间为一线式餐客厅，厨房紧贴餐区，方便平日上菜就餐。东西两侧设计卧室、楼梯间，动静分离，更显私密舒适。二层与一层采用相同的布局，只将玄关改为茶室，餐厅与厨房改为书房、衣帽间。阁楼层可以布置成休闲功能区，丰富精神娱乐生活。

2、住宅别墅建筑设计如何满足功能的要求

别墅住宅相对来说空间都比较充足，在设计中要考虑的就不光光是满足功能要求了，满足功能要求是住宅的最基本要求，如果别墅还谈功能要求，那就太掉价了。别墅要考虑的更多是整体舒适性、美观性、便利性。在设计手法方面，要融合自然环境、自然阳光、自然空气、建筑和室内设计的和谐等等

3、极小户型能否解决年轻人的“买房”问题？

北京大学建筑学研究中心主任、方体空间(Atelier Fronti)主持建筑师王昀的“2.363平方米极限住宅”让很多人惊异于人类居住空间的极限，也让极小户型住宅又一次进入人们的视线。

王昀用设计来探索一个人最小居住空间的极限，他在位于北京西直门的工作室的露台上建了一座2.363平方米的极小住宅，外部结构用钢板焊成，再涂上纯白色，看起来非常简易。

进门是马桶和洗手台。马桶对面有一个可以翻起来的桌子，平时可以坐在马桶上打字或是看电脑——由于采用了无臭马桶，因此不用担心异味问题。

再往里走，会看到一个白色的盒子，打开是床铺，合上则是起居空间。不过，对于那些睡觉爱翻身的人们来说，这样的设计恐怕难以满足他们。

事实上，极小户型住宅是在二战后住房短缺的日本应运而生的，如今中国也不乏类似的住宅产品。对于大量在一二线城市奋斗的年轻人来说，空间经过精心设计的极小户型能否让他们的生活得到改善？

链家网二手房信息显示，在王昀设计的极小住宅附近的西直门，二手房报价一般在9万-13万元/平方米。

王昀设想，如果2.363平方米的极小住宅在首都市中心以15万元一套的价格出售，对于不愿群租的“北漂”而言，应该有不小的吸引力。不过，目前这间2.363平方米的极小住宅暂时不会出售。未来，它们也许会聚合成公寓，为更多的人提供住处。

针对年轻群体的市场

不仅是设计师在探索极小户型，近年来开发商也视其为新商机。

2013年12月，万科在青岛推出“万科米公寓”，户型25平方米，均价1万元/平方米。

2016年11月，位于广州天河智慧城的“万科云城米酷”开盘，总建筑面积达到60万平方米，主要户型为13、18平方米的平层和18、25平方米的LOFT公寓，居住、工作、娱乐、煮食、会客等功能齐全。该楼盘的均价约为2.4万元/平方米，2016年以27亿元的销售金额、约13万平方米的销售面积和5800套的成交套数成为广州全市商办物业三冠王。

广州万科新闻发言人杨大正告诉澎湃新闻记者，除了万科云城米酷，还有城市之光、海上传奇、万科世博汇等项目都有极小户型，万科会尽量在小面积设计方便业主生活的大空间。