村集体土地可以赠送吗

1、集体土地房产证可以无偿赠送吗

你好，按目前的规定，只有集体土地证没有房产证，是不能办理赠予手续的。
你需要把土地证和你叔叔的身份证一起提交到当地房管部门办理房产证。
1、房产赠予书需要提交手续到当地公证处办理。

2、需要的材料有：你叔叔两夫妻的身份证，结婚证，户口本，你的身份证，土地证和房产证。一般不需要提供同意证明书。

3、步骤：1、提供资料去公证处。2、公证处签字。3、10个工作日后 付钱领公证书。4、拿公证书和资料去房管交易窗口签字。 5、去地税纳税。6、15个工作日内去地税领契证。7、拿契证回房管部办理房产证。8、60个工作日后去房管部门领取房产证。9、拿房产证去土地部门办理土地证。
望采纳，谢谢。

2、集体土地使用证赠与可以吗？

一、集体 土地使用证 赠与可以吗? 集体土地 使用证可以赠予过户的，但是有一定的限制条件;1、买卖双方都得是当地运脊人2、先取得村委会的审批表 3、买卖协议、转让或赠予协议4、到区、县土地管理部门办理，乡镇一级的办不了 。5、只有国有土地证可以依法赠与，其他类型的土地证赠与条件很严格。6、签署 赠与协议 ，经公证后，带上相关材料，到 不动产登记 机构进行申请 。 二、什么是土地使用证 土地使用证是确认 土地使用权 的法律凭证。根据《中此含华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的 土地所有权 和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。 三、《国有土地使用证》所需材料： 商品房 、房改房、 拆迁 返还房、 经济适用房 申请分割变更登记应提交的材料： (一)转让方应提供的材料： 1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由 成都市 国土资源局地籍事务部出具的(土地用途面积分摊计算表1份); 2、 土地出让 合同复印件1份; 3、工商 营业执照 或行政、事业代码复印件1份; 4、总产权复印件1份; 5、土籍调查表复印件1份，《界址点坐标成果表》(到成都市国土资源局提取); 6、《土地登记卡》(到成都市国土资源局提取); 7、产权测量报告; 8、申请书1份; 9、法人 身份证 明、委托书各1份，法人、受托人身份证复印件各1份; 10、分割情况说明; 11、共用宗土地使用权分摊面积总表1份(第1次分割) 12、本次分摊情况表：老方法用土地分割变更登记明细表及共用宗使用权登记表;新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。(以上表格先报1份，审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号顺序填写;共有人占格分别填写，并注明为共有人;共有人土地面积按产权证上比列分摊，并分别填写;序号或分宗号按户数编号; 房屋产权证 号填丘地号;表格用电脑制作并打印)。(上述材料中心的复印件上须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致)。 (二)受让方应提供的材料： 1、受让方为个人的应提交：申请书1份(转让方、受让方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书1份;) 2、受让方为单位的应提交：申请书1份(转让、受让方共同申请并盖章;法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复印件1份。)(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。) 土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括： ①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。 ②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。 ③备注。 ④变更记事。 ⑤附图以及证书的编号等。 国有土地使用证是证明这处土地属于你的直接 证据 ，所以对持有者十分重要，那么森悄笑转让土地使用证也不是一件简单的事情，需要原持有人和将要过户的人同时进行申请和递交材料才可以。转让方需提供完整的材料，所以转让方应该事先准备好以免最后因为条件缺失误事。

3、土地可以给别人赠与吗

土地不可以随意赠予。土地归国家或村集体经济组织所有，个人对土地不具备所有权、仅享有使用权高消和收益权，不可以赠予的方式交易其所有权，私下进行赠予土地应予收回。
【法律依据】
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法唯念旁律的规定转让。一切使用土地的组指橡织和个人必须合理地利用土地。

4、农村宅基地可以赠送或买卖给别人吗

农村的宅基地不能买卖或赠与给别人。我国的土地为公有制，土地所有权归集体所有，农户没有宅基地的所有权，不能对宅基地进行处分。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务则李院代表国扮答家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权厅盯慧可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

5、土地能赠与吗

法律分析：土地是不可以赠予的，即使赠予也是无效的。我国土地政策是，土地有两种形式，城市土地属于国家所有，公民企业只有使用权;农村的土地归集体所有，公民企业只有使用权。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性羡历誉质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不兄段履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。烂凳

6、村集体的土地可以转让给本村村民吗

亲，很高兴为您解答。村集体的土地可以转让给本村村民:可以的。集体土地不可以买卖。农村土地属于集体用地，所有权属于集体，只有集体组织内部成员才可以，核液非嫌氏册集体组织成员只能租赁芹宏。

7、村集体土地可以转让给个人吗

农村集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，搭大老参照同类用途的国有建设用地执行。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、知升赠与、抵押等，参照仿粗同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

8、农村的宅基地赠送给别人合法吗

农村的房子现在越来越受到不少城里人的欢迎，它实质上是宅基地，可以赠送给别人吗?农村的房子是集体土地，是属于集滚配体所有的，但是它的使用权属于房屋所有人，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。那么农村的宅基地可以赠送给别人吗?如果可以的话，农村宅基地如何赠与他人?
      农村宅基地可以赠送给他人吗?
      农村房屋赠与首先要确认农村房屋的产权状况，农村宅基地使用证上登记的只有一个产权人的信息，所以要通过审批表确认当时建房时的立基人信息。农村土地向来都是属于集体性质的，赠与集体土地的条件要求有:
      1、农村集体土地赠与必须经过公证部门办理赠与公证，集体土地赠与的生效以办理集体土地过户登记手续为标志;
      2、所赠农村集体土地必须是赠与人自己具有合法所有权的集体土地;
      3、所赠渗备此农村集体土地必须是没有被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制土地产权的;
      4、所赠农村集体土地必须没有没依法征收或公告决定拆迁的;
      5、所赠农村集体土地如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。
      6、赠与人与受赠人签订一份书面的赠与合同，并经过公证机关公证。赠与人与受赠人持着经过公证的书面赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到土地所在地的房管局办理过户手续。
      农村宅基地如何赠与他人?
      1、农村土地赠与实际上就是指当事人一方将自己所拥有的土地房产无偿地转让给受赠人，受赠人示接受赠与的一种法律行为。其中，将土地所有权和房地产使用权转移给他人的人被称为房地产赠与人，接受他人房地产的人则被称为为房地产受赠人。
     丛迅 2、纳税人在办理无偿赠与减免税手续时，必须提供相关证明材料，填写《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明，税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。
      3、房屋赠与交易的手续流程为:赠与人与受赠人签订房屋赠与交易的书面合同，也就是赠与书，然后然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处办理公证和办理房屋所有权转移登记手续，最后就是赠与人将房屋交付受赠人