合肥金隅南七里阳台是半赠送吗

1、开发商说阳台赠送一半,但购房合同上是都封闭的,开发商说验收完后期再给封上，不知到时候算面积怎么算

因为政府规定封闭阳台得算全面积，半封闭阳台算半面积。所以开发商等房管所测量后再封阳台。

2、购房时的半赠送面积是什么意思？

购房时的半赠送面积是指这一部分面积中，有一半是赠送的，另一半则需要交钱并且这一部分面积计入房产证。这是近些年的热点，很多购房者都会被这个吸引，但对于赠送面积，购房者自己还是需要有一定的了解。

根据现在的建筑设计规范，赠送或者半赠送主要是以下区域：

1、入户花园或半封闭的阳台算一半的面积，露台一般都是完全赠送的；

2、阁楼。一般净高满2.1米的部分算面积，不满的话不计算面积；

3、地下室。净高满2.1米算面积，不满不算面积；

4、飘窗。分两种，凸窗一般是不落地的，不算面积；落地飘窗净高超过2.1米要算面积，低于2.1米不算面积。

关于赠送面积，购房者需要从实用角度理性看待。如果设计合理实用，能额外得到实用面积，当然是额外的收获，但千万不能为了捡便宜而冲动购买。

关于赠送面积，购房者需要从实用角度理性看待。如果设计合理实用，能额外得到实用面积，当然是额外的收获，但千万不能为了捡便宜而冲动购买。

(2)合肥金隅南七里阳台是半赠送吗扩展资料

房产面积，具体说包括几个概念，如房产的建筑面积、套内建筑面积、公摊面积（或分摊面积）、使用面积、计租面积等等。

其中建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，主要适用于商品房。计租面积、使用面积主要适用于公产房屋和企业产的房屋管理。

人们常说的商品房的建筑面积，其实是指上述“建筑面积=套内建筑面积+公摊面积”中的“建筑面积”，其中是包含一部分公摊面积在内的。

3、阳台半赠送,交房变不赠送,开发商封了阳台，合同约定以实测面积结算，怎么办？

您好，如果合同中约定了，您可以主张违约责任。或者您有证据证明开发商以阳台赠送虚假宣传，可以主张撤销合同，赔偿损失等。

4、开发商赠送的阳台、飘窗真是赠送的？真相你了解吗

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5、面积88.7，公摊19.6%，套内有空中花园是半赠送的，那么套内面积含阳台和花园才70平？

88.7-88.7*0.196=71.3148
首先这是扣除了公摊的面积,但不是实际面积
开发商喊的半赠送,就是买一平方送一平方,换言之也就是在计算的过程过,
面积也只计算了一半,所以你还缺少了2个一半的空中花园面积
,即 5.6*3.6*0.5+2.9*3.2*0.5=14.72
故你的实际使用面积大约是上述2个相加 为71.32+14.72=86.04
如果你的阳台也是没有封起来的,那还要再加一半阳台面积

实际使用面积计算比较严格,这只是粗略的估计,