赠送露天阳台漏雨

1、赠送阳台漏水谁负责？

赠送的阳台漏水，虽然是赠送，但是在保质期内，由开发商负责维护，超过保修期后，由业主个人负责

2、有买顶楼的吗？露台是送的，还是以什么价格买的？

买顶楼的露台是送的，很多人在买房的时候都特别喜欢买顶楼，因为开发商在卖房的时候就会说买顶楼送露台，这样来吸引顾客，露台是送的，装修起来是非常漂亮的，也可以做很多的事情，比如做花园或者晒被子等等许多好处。但是它也是有缺点的，顶楼在买房的时候是非常便宜的，而且通风效果也是非常好的，还送漏台，所有的风景都可以看到，它的隔音效果是非常差的，因为到了夏天之后，顶楼就会被太阳一直照射着，不是一般的热，就像是在桑拿房里的感觉到了夏天，空调就一直开着，特别浪费水电费，而且会让人变得非常的烦躁。到了冬天顶楼隔温的效果又不好，在楼下只是普通的冷，但是在顶楼上就面临着非常的冷，这种冷只有住在顶楼的人才能体会到。顶楼漏水，地漏会非常的臭，所有顶楼的人都不能避免这一现象，因为新房装修好，楼顶的防水就会老化，到了雨天的时候就会顺着墙角渗到房子里是非常难受的，而且它的噪音也是非常大的，许多人买顶楼就是想要有一个安静的环境，但是如果楼下有人说话的话，就会传到顶楼上，因为声音是从上面走的，很多人都关都反应这个问题。顶楼的噪音是非常高大，越在高处它的声音就越高，因为它传播的速度会很快，外面的车声也能传到顶楼上，打扰人们的休息水压不足停电的问题。对于顶楼的人来说，水电一旦有问题，就是非常大的用水，住得高的人如果水压不足，缺水是必然的，用电小区一旦停电，电梯修的时候，顶楼的痛苦，谁都无法理解。虽然说现在质量都比以前有提高，但是运气不好的话还会有地震台风等灾害，这些灾害的危险程度也是非常高的，所以买顶楼是非常不好的，虽然它送露台只有人住进去才知道它的缺点，所以我们在买的时候一定要考虑清楚，如果能接受得了它的缺点，就可以买，如果接受不了，建议还是不要再买了。