上蔡县中部礼品城三期

1、中国中部礼品城怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：中国中部礼品城

楼盘位置：上蔡县蔡明路与重阳大道交版汇处

产权年限权：70年

其他交通方式：公交：5、6路

规划信息：其占地面积为333333平方米，容积率，绿化率32%，共41栋楼，停车位国际住宅停车位1000多个，多层停车位300多个。

周边配套：小区内部配套：银行、休闲会所、幼儿园

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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2、中国中部礼品城为什么还没房产证

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。