春节前后装修行业怎么样
1、春节过后装修大复工 你准备好了吗?
正月十五一过,春节基本上就算过完了。而在年前"偃旗息鼓"的家装工程这时候也开始"重振旗鼓",进入到节后复工的高峰期。跨年装修情况复杂,很多业主担心节后复工会出现诸多问题。小编第一站就带您拿稳节后复工的接力棒,消除您的诸多疑虑。
春节过后开始忙装修 ,节后复工时期,面对一大堆事情,装修业主需要从中理出前后、主次顺序,按部就班才能搞好复工工作。
随着家装行业不断向前发展,家装过程中很多以前不讲究的事情,现在都开始变得流程化、规范化。年后复工就是如此,以前的情况基本是工人什么时候回来,就什么时候开工。现在可不一样,下面就来了解下年后复工的一般流程。
一、按约定时间复工
在年前停工时,正规的家装公司基本都会和业主约定一个复工的日期。复工那天,需项目经理、施工工人和业主三方到场共同启封停工封条。
二、查看工地情况
在开启封条之后,业主需要仔细减产工地情况,包括水、电、煤气等的使用情况;门窗是否完好以及成品保护是否得当等。
三、应对设计师与装修工人变更
应对设计师跳槽:春节过后,是设计师跳槽的高发期,如果这时候更换设计师,势必对房屋装修产生很大影响,业主如何应对这种情况,减少或规避其带来的不利影响呢。
应对装修工人变更:由于工人个体差异,装修过程最好还是不要随便更换施工工人,以保持装修项目的衔接无误。但是不可避免的是,装修工人流动性大。节后复工,如果发生装修工人变更的情况,业主可以与装饰公司积极沟通,协商解决。
四、清点装修材料
年前停工时,装修公司和业主需要对工地进行验收,登记现场物品以及装修材料。在年后复工后,首先就要对装修材料进行一次清点。
1、检查装修材料的数量
清点材料首先是清点材料的数量,看是否与年前的清点的量一致。如果有丢失,及时通知装修方,找出丢失原因。此外,通过清点,可以大概知道哪些材料需要重新购买,可以提前做好采购准备。
2、检查装修材料的质量
年前已经进场进场的材料,尤其是水泥、石膏粉等,在空气湿度大的环境存放容易造成结块固化。如水泥类材料有保质期,已经过期的材料结构强度难以保证,遇到这类材料建议更换;此外,乳胶、涂料类的材料应该拆装查看,结过冰的水溶性胶类、涂料类的材料坚决不能用。因此如果保存的材料出现质量问题,需要重新采购新的材料。
五、验收工程质量
许多人选择跨年装修的一个原因是,经过一段时间的搁置,装修工程中的问题在节后容易暴露出来,从而及时修复。因此,年前停工需要签订好停工协议,约定年后验收事项,以及发现问题的处理办法。年后复工后,对已完成的装修项目进行检查,如果发现问题,可以通知施工方,以利于及时修补,避免完工后再修补,造成不必要的损失。
六、签订复工协议
在对工地情况、装修材料以及项目质量检查,确定没有问题后,接下来正规的做法是双方签写复工协议,协议中要写明启封和复工时间、工程进度和安排、工地情况、物品清点情况,并由项目经理和业主双方签字。签字后,工地就可按照约定复工,继续家装工程施工。
做好节后装修复工的准备工作,接下来的重中之重就是检查和修复年前的房屋装修项目质量问题了。
1、水、电、暖等隐蔽工程项目检查修复
如果年前房屋已经完成了水电改造、吊顶等隐蔽工程项目,年后检查一般不会有大的质量问题。因为隐蔽工程内的电管、电线、轻钢龙骨等材料一般不受气候影响。尽管问题出现几率较小,但是也不能忽略检查。
(1)、水路
质量问题
水管有无冻裂渗漏,春节期间,各地气温仍然较低,因此可能造成水路受冷冻裂,引发渗漏。
修复方法
开工后一定要将水路仔细检查,主要看管路的接口、外露的地方是否冻裂,若发现冻裂的,一定要及时更换。
(2)、电路
质量问题
短路等问题可能造成电路不畅。
修复方法
节后复工需要用电,应及时修复和及时购电。
(3)、 暖气
质量问题
暖气年前供过水,而过年时门窗关闭不严的话,暖气片也可能会有开裂的现象。
修复方法
暖气片若有开裂的现象也需要及时更换。
2、门窗装修情况检查修复
复工前,还需要检查门窗是否有损毁痕迹,窗玻璃有没有破损情况。如果发现上述问题,需要引起警惕,查看工地是否失盗,若是需要及时报案;若不是,则需要查出造成破损情况的原因,予以修复解决。
3、木工项目检查修复
节后复工业主要重点检查天花板、衣柜、木线条等项目是否存在开裂、发霉等问题。如果有变形、开裂的要及时修复、加固,发霉的则要及时更换面板。如果不检查直接全都做完,装修后业主再发现变形开裂,损失就会比较大。木工活一般放了一段时间后,已经定型了,变化几率较低,所以如果检查木工活儿没有问题,可以打磨后刷面漆。
4、瓦工项目检查修复
年前瓦工工人可能比较着急赶工,在粘贴瓷砖方面干活毛糙。因此年后复工时,要注意检查瓦工活。重点要检查以下几点。
(1)、要看砖面是否平正,没有倾斜现象,砖面缝隙规整一致。
(2)、 洗手间及有地漏的厨房地面砖是否有足够的自排水倾斜度。
(3)、 花砖和腰线位置是否正确,没有偏位或高度错误现象。
5、油漆项目检查修复
节后复工时则要彻查开裂的墙面、吊顶。春节期间墙面风干太久,可能开裂。此外,节前工人赶工,可能没有待基层干透就刷漆,此时再进行修补。需要重点检查的是吊顶、隔断接缝处,以及与墙体连接的现场制作家具的接缝处是否有裂缝;原建筑施工洞处是否出现裂缝;墙地砖是否出现空鼓等。这些问题危害不大,可以通过贴绷带、刷腻子等工序补救。
跨年装修的工序进程分为设计已定未开工、木工结束、油瓦工结束和收尾。工序进程不同,复工时要注意的地方也不同。
区别对待 停工工序不同复工不一
一般情况下,跨年装修的工序进程分为设计已定未开工、木工结束、油瓦工结束和收尾。工序进程不同,复工时要注意的地方也不同。让我们来具体看看,进展到不同工序的家装工程,复工如何进行。
根据记录确定工程进度
节后复工前,首先就要确定工程进度,哪些项目完工了,哪些项目还没做。这主要需要根据工程进度表确定。一般记录表工程进度栏每个工种后面都标有“开工”、“基础”、“收口”、“完工”的字样表示项目进度,业主应根据年前的填写情况和项目经理的介绍来确认工程进度,重新熟悉一些还未完成的项目。
1、设计已定未开工的工程复工
跨年装修的可选方式其实还是很灵活的,不少装修公司为了招揽顾客,推出在年前签订合约,定好设计,年后再开工的项目受到了不少业主的欢迎。这样装修的时间就从冬天过渡到春天,所以这时候装修需要注重的是春季装修如何进行。
春季天气潮湿,尤其是南方地区,在家装工程中,最容易受到潮湿天气影响的是木工、油漆部分。不过潮湿天气对其它工序如水电、泥水工等影响不大。因此定了设计未开工的业主,可以安排在3月份先做泥工、布置水电,4月份天气转暖再刮腻子、涂墙漆、做木工。油漆工序基本是处在装修的收尾阶段,只要避开阴雨天施工即可。
2、停工在木工项目的工程复工
如果年前木工活已经结束,节后复工的重点首先就是检查木工活有无变化,如果发现变形开裂问题需要及时修复。如果没有问题,可以重新打磨一次再涂上面漆;如果木工项目没有做完,这时复工就需要保证春节前后木工的工艺手法的衔接,确保装修质量。
3、停工在油瓦工项目的工程复工
油瓦工一般都同时进行,春节前一般都建议把油工做完,瓦工实在做不完,也要保证单个房间的墙壁或地面全部贴完。否则在春节后复工时经过停工,温度湿度发生变化,瓷砖可能空鼓。
防止贴砖起鼓松动:对于还没有贴砖的房间,由于停工一段时间后,墙面的湿度发生变化,所以在复工贴砖前,要在毛坯房的墙面上洒些水,否则墙面水分太少,贴砖后水泥水分挥发掉,砖容易起鼓松动,贴得不够牢固。
4、停工在收尾阶段的工程复工
木工油工瓦工全部做完的话,基本上最后就剩下铺地板、装洁具、五金件等收尾工作了。这时候的工程重要性不低,不能到最后掉以轻心
装修收尾阶段的施工要点
1、地板安装
安装地板预留伸缩缝,装修工程会随着以后天气的变化而有所变化。春季铺木地板时,一定要留下足够的伸缩缝,防止受潮起拱。
2、五金件安装
对于灯具及开关插座面板的安装,应该在墙面刷涂料或贴墙纸的工作完成后再进行,以防止施工人员不小心打破灯具或把面板划花。
3、洁具安装
在工程开始验收以及大多数施工人员还没有撤离现场之前,最好不要进行卫生洁具的安装,以保证洁具的卫生。
新居需“排毒”:至此,房屋的装修基本告一段落。但是,需要注意房屋装修积累了不少有害物质,为了入住的健康,可以请专门的空气检测部门。装修后应多摆绿色植物,同时注意通风,每天上午和下午通风,以快速去味。
春节假期过后,春日的气息越来越浓,节后复工装修还需要考虑到这个季节的气候等方面。
应季装修 牢记春季装修注意事项
春季气候温度、湿度适中,各种装修材料的性能结构较为稳定,而刚刚从假期归来的设计师、装修工人也精力充沛,因此被认为是家庭装修的好时机。春节假期过后,春日的气息越来越浓,节后复工装修还需要考虑到这个季节的气候等方面。
选好装修材料来防潮
春季施工,最重要的是防潮。如果防潮工作处理不好,到了秋天秋风一吹,木料变形,地板起翘,墙面出裂缝等问题就容易发生。这就需要特别把好选材关。
春季装修选材要点
(1)、木料
注意到大批发商处选购木料,减少木料因受潮发生变形机会,此外购买时,可用湿度计对木材进行湿度检验。
(2)、瓷砖
选购瓷砖注意陶质与瓷质的区别,吸水率小,结构细密,敲击声音清脆悦耳的就是瓷质砖,而吸水率高,结构孔多,敲击声音沉闷发浑的就是陶质砖。吸水率小的瓷质砖在春季昼夜温差变化的情况下不容易出现裂纹。
(3)、地板
地板需要选择防水性能好的,以免铺贴后,产生翘起。
(4)、壁纸
壁纸在选购时,重视检查产品质量,同时也需要做好防水测试。
(5)、涂料
选购涂料,不仅需关注其防水性,同时还应关注其弹性。宜选弹性较好产品,以免春风起来了,角线易风干断裂。
春季装修不宜雨天进材料
春季潮湿天气装修的返修隐患主要表现为板材起拱、木家具变形等。这些都与木材的膨胀直接相关。因此装修材料的防潮工作就显得特别重要,切勿在雨天进装修材料。潮湿的材料一旦运到施工环境中,又没有得到充分的风干,严重的就会在装修后的3个月造成开裂变形。各种材料进场应该井然有序,切莫着急把装修材料统统搬进新房。
春季木工活少做为宜
春季不宜进行木作工作如果不可避免需要在施工现场制作木制产品,那么要注意做好防潮工作。并且实木材料需要在施工前提前拿到现场放置两天再用,让木材适应现场的环境。
油漆施工宜采取喷涂方式
对于木制品,切记不要在下雨天或者回南天刷漆。木制品表面在潮湿天气中会凝聚一层水分,不易干燥。这时如果刷漆,水分就会包裹在漆膜里,使木制品表面浑浊不清,造成流坠。另外,这种做法还会导致色泽不均匀,出现泛白现象。 所以,宜采取喷涂方式。此外,可能不要在回南天,尤其是雨天中做油漆活。
春季施工需考虑到南北差异
春季南北方又存在着很大的差异,节后装修复工还得考虑到天气问题。其中,南方春季相对来说是潮湿的,而北方则更多的是风沙泥土。因此,装修复工,南北的注意点也有区别。一般来说南方春季潮湿天多,地板等铺装要注意。
以上就是小编的介绍,希望能够帮到你哦!
2、盘点春季装修优势 过完年不装修你还再等什么?
过完年不装修你还再等什么?春季就是要装修! 春节眨眼就要过了,准备在春季开工或者复工的装修小伙伴们准备的怎么样呢?也许还有很多人不知道春季装修的好处,今天小兔给大家盘点一下春季装修的优势和注意事项。一整理才发现,春季装修的优势还真不少,赶紧来看看吧。
一、春季装修优势:
①:前期准备时间充裕
年底是家装行业的淡季,此时不论是施工队还是设计师的时间都相对宽松,可以提供给消费者更多选择权。在选定设计师后,相比之前可以有更多的时间为业主提供空间布局规划方案,有利于进行前期规划和准备工作,在技工人员春节回成都后可以立即继续施工,避开开春时的装修高峰期。
②:价格优势明显
年底属于淡季,因此绝大部分商家会选择做活动大力促销,一些厂家也开始借这轮装修推出了具备更高品质的新产品,并且在折扣上展开全新的优惠,消费者在此期间既可以体验新产品带来的新感觉,又可以获得装修费用上的节省。
③:基础工程质量更好
电工线槽处的水泥砂浆初凝时间长,不会产生龟裂,从而预防墙砖空鼓和墙面龟裂。
④:验收更放心
便于房屋结构中防水情况的验收,春季的雨水多于其他季节,就方便在春节装修时对窗台、内墙、房屋顶面是否渗水进行检查和预防。若春节期间停工检测,节后开工验收,更能体现防水质量。
⑤:温度与湿度刚好
春天气温和湿度都非常适中,春节装修使用的木制品及石膏制品汪虚,完工后不易变形、开裂。粘贴瓷砖的沙浆、水泥因为温度及湿度适宜,也不易丢失标号,瓷砖粘贴的更牢固。施工中刷的油漆和乳胶漆,挥发、干燥得比较快,涂刷的平整度好一些。
⑥:木料含水率适中
有利于控制木质材料的含水率。一般木材的含水率如果超过标准,热胀冷缩的变化就很明显,会影响施工质量。如夏天做的门,冬季就易松动、有裂缝;而冬天做的门,一到雨季就关不上。春天天气暖和又能开窗通风,涂料挥发得快,一般的工期可比夏季施工缩短三四天。
二、春季装修注意事项:
①假日停工期间,关闭好装修房内的电闸、水门和门窗。一旦进行涂饰作业,假期时容易由于通风不利产生刺激性气味,所以尽量减少油漆涂刷等方面的工作,另外业主还需与施工队约定好返工时间。
②在进行油漆涂饰工程时,室内温度不能低于5℃。一旦低于这个温度,那么涂刷仔陵乎油漆后的干燥过程会非常缓慢。
③春季空气过分干燥,很多施工材料是易燃易爆产品,存在安全隐患,所以一定要做好防火防灾的工作念悉。
④春季比较潮湿。梅雨季节的潮湿程度也很高因此要特别做好防水防潮,特别是南方易出现的回南天。
⑤春季风沙较大,室内灰尘较多,切记开窗通风时要注意防沙尘的进入装修地,以免造成装修工作的困难。
春暖花开的好时节,也是一年中装修的好时机,在万物都焕然一新的春天里,怀着美丽的心情给新家好好做个装修,一定是很多人的新年计划之一。除了小兔在文章中提到的这些春季装修的优势和注意事项之外,想了解更多有关春季装修的小攻略,可以多多关注土巴兔学装修频道哦。您还可以订阅土巴兔装修资讯邮件,每周一期精选家装资讯,花点碎片时间学习,装修肯定没问题。
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3、跨年装修利弊谈装还是不装是个问题
2015年马上就要结束了,年底也是各种商家大促销的时候,于是跨年装歼信悉修与否成为人们关注的话题。对于跨年装修的问题历来是见仁见智,有人认为岁末并非一个理想的装修时节,当然也有人认为跨年装修好处颇多,装还是不装成为困扰不少业主的难题。
一、跨年装修搅热岁末市场
临近年末,家装、建材品牌纷纷推出各类促销活动,优惠力度空前,另一方面,家装消费者趁着这波优惠潮,纷纷赶在年前选定装修公司、挑选建材,促成了年末家装市场的“高人气”和“高成交量”。
据了解,大多数品牌家装企业都在12月都制定出“2014跨年装修样板房计划书”,承诺消费者能以年末最低工程价,预订到2014家装样板房的有限名额。不过目前很多品牌家装企业的样板房工程,主要针对面积100平米以上的中大户型,还有一些家装公司将年末优惠活动与主材销售“捆绑”营销,实现与建材合作商的共赢。
大部分消费者也改变了以往冬季不装修的观念,纷纷在岁末主动出击。据调查,消费者之所以选择年底装修,是担心年后会涨价。就目前来看,人工价、物价都在上涨,春节前虽然价格应该不会有太大的变动,但来年2、3月份的涨价是行业的必然趋势。加之春节后的几个月份是装修的黄金季,任何公司都会抓牢这个高峰期,虽然一定会打出漂亮的优惠噱头,但是本质价格不会下调。因此,担心年后装修涨价,也是跨年装修热的一个重要原因。
二、跨年装修那些揪心的事
春节前是装修旺季,业主都希望尽量在新年能住上新房,这时装修公司就忙不过来了。而临近春节,工人要提前返乡,时间匆忙,为了赶工程,可能做出来的效果比较粗糙;中间停工,工期被拖得太长;还有气温低,有些工艺达不到理想状态等,难免影响家装质量。跨年装修因此也变得特别令人揪心。
春节前后正值冬春交接,气候乍暖还寒,昼夜温差较大,施工中热胀冷缩系数大,造成施工难度加大,这时装修很难保证家装工程的质量。往往年前的天气比较冷,容易出现冻干的现象,油漆、贴砖工艺可能不到位,而明年开春气温上升后,会出现开裂和脱落。又如,如果粘贴地砖的水泥沙浆没有干透,人就上去踩踏,地砖就会出现空鼓等问题。再加上装修工人回家过年心切,不排除有些工人会赶工程,这样对于今后的家装质量也会有影响。
此外,跨年装修的工期一般比正常工期长20天左右,许多业主觉得工期拖得太长,造成自己房租等方面的费用支出更多。而且节日期间,施工工地由于无人看管,很容易出现安全事故,业主因此还要担心工地的情况,比较劳心。
与其他时间段相比,跨年装修存在巨大的风险。春节期间,一些不大正规的装修公司或马路游击队为了利益多接了很多活,工程管理方面可能因此出现问题。而且,节后归来,一些跨年装修的人家又忙开了。但如果碰上师傅换了人、设计师又跳槽就挺烦心的。特别是一些无良企业,还会以各种借口卷走部分工程款后玩蒸发,让业主蒙受巨大的经济损失,却又无处诉苦。
三、跨年装修的诱惑
尽管跨年装修有不少缺点和风险,但同时它又蕴藏着诸多好处。比如能享受到更好的设计、施工服务和更大的价格优惠等等。正如业内人士所说,业主如果春节不出游,可以用更多的时间来关注家装,多沟通,及时指出装修过程中有异议的地方,跨年装修也可以变得很美。
很多人担心冬季阴冷潮湿,不适合装修,其实只要年前完成水电、泥工和木工框架工程,完全可以规避气候的影响。而且在冬季跨年装修,还有不少好处。比如,冬季气温低,泥工工程凝固时间相对较长,更利于水泥的充分凝固;冬季木材含水率适中,干燥程度好,不易开裂和变形,木质基层更牢固;冬季室内的湿度和温度保证了板材在施工后的稳定,这样施工工程可以长期保持不开裂、不变形。
跨年装修的时间跨度长,在某种方面也意味着“慢工出细活”,少了赶工期的紧张,这可以让很多细节问题得到进一步完善。很多消费者总觉得装修停工会耽误时效坦弯,所以要求尽量避免施工。氏乎其实,如果时间能够安排得开的话,利用春节放假等时机进行间歇施工,还有很多好处是可见的。比如,现在一般室内空气含水率就非常适合装修,施工可能出现的问题也会大大减少。而且,因为装修先做的是水电改造和木工部分,节前完成这些工程,再经历一段时间,有助于把可能存在的隐性问题暴露出来。另一方面,室内甲醛等有害气体得以充分挥发,跨年度装修更为环保。
最重要的是,跨年度装修,不仅会在材料准备上更加充分。而且还能享受到更优惠的价格政策。一般而言,为维持淡季的开销,商家都会以促销优惠来吸引消费者购买。此时不仅家装公司可能会为促单而进行优惠,而且年底很多建材商也将清存变现,将很多商品打折促销。如果利用这个机会去确定主材的品牌、型号、价位、颜色、造型等,不仅可以省一大笔钱,春节后施工也就不用反复为选材而费心思了。
4、春节将至跨年装修影响施工质量吗?
着急入住:立马开始警惕“跨年装修”影响质量
不着急入住:先做设计假期扫建材节后从容开工
最近,新房业主讨论最多的话题莫过于“春节前装修吗?”记者在采访中发现,不少消费者都在犹豫,开春修房、装修是中国自古以来的传统,许多媒体都曾报道冬季装修会遇到许多问题,然而让房子闲着两个月又是一笔不小的成本。一位齐小姐说,她和先生租房子住,要交租金还要还贷款,压力很大,非常想尽快入住新房,但她又担心“跨年装修”会对工程质量有影响。
业内专家在接受记者采访时表示,目前阶段,正规装饰公司已经解决了冬季装修在工艺上和材料上的困难,着急入住的消费者完全不必担心,“跨年装修”工程质量有保障。而选择春节后旺季装修,也不失为明智的选择。但有可能遭遇“扎堆”装修的烦恼,还有设计师繁忙、工程队人手紧缺等问题。
-着急入住:“跨年装修”工程质量有保证淡季装修设计容易出精品
据介绍,从采暖季开始到春节前是北京装修行业的淡季。但对于着急入住的消费者来说,淡季装修也不见得不好。据业内人士介绍,此时设计师的接单量减少,但设计师的精力也比较充足。此时,设计师将有更多的时游高前间与消费者交流,更容易出精品。
现在多数正规装饰公司已经解决了冬季施工中的困难,保证工程不会受到影响。现在春节临近,大多数公司的工人都要放假,有些进行到一半的工程需要做收尾工作,这是需要装饰公司控制工程质量、避免纠纷的重要环节。其实,春节假期给了一些木质建材适应室内环境的时间,“跨年装修”不见得是坏事。
目前市场的工程管理部门已经分别通过短信、电话等形式,通知签约的消费者,告知他们装修公司工人放假,请他们配合工人做好准备,春节后继续开工。田峻表示,只要严格按照规范施工,跨年装修不会影响工程质量。
-不着急入住:选择先设计春节之后再开工两不耽误
对于不着急入住的消费者,专家建议可以先签合同、谈设计、选材料,等到春节后再开工,避免了“跨年装修”的麻烦。
记者了解到,由于是建材家居行业的淡季,不少建材市场里都有特价商品促销,还有不少市场装修在打折。如果此时选择装饰公司,可以有充裕的时间与设计师定方案,春节假期还能逛建材城,不必匆忙。
-链接:跨年装修注意神清事项
每当冷空气来临,温度都会急剧下降,这种气温的骤降对装修可是致命的打击。低气温会对建筑材料构成几种影响,一种是收缩,一种是水分挥发。以墙漆和木器为例,气温急降会造成漆面和木器接口急剧收缩,引致各种开裂现象。
所以在冬季施工时,念友一定要控制好室温,当冷空气来临时,要及时关闭窗户,等室内温度降到与室外温度接近时再适当地开窗户通风。
冬季施工,还要控制好接缝的问题。以实木地板为例,在冬季装修时,由于板材处于收缩状态,如果安装过密,到了夏季气温升高时,板材会膨胀,如果接缝过小,会因为没有给板材留伸展位置而造成地板变形。
特别提示:冬季施工严禁把材料堆放在通风口处,例如客厅推拉门、窗口、大门口等,在窗户关闭时,禁止进行挥发性的工程项目,如刷漆等等,以免造成中毒。
冬季装修,注意不要把装修材料堆放在取暖设备之上,以免其受热不匀而造成变形。对于一些木料,应该早点做封漆处理,封漆既可以防污,也可以减少水分的丢失。
5、春季装修正值旺季 把好施工质量关
春节后,年前交房的许多业主也将装修提上日程。装修旺季开工,一定要算清装修时间账和经济账,把好施工质量关。下面跟小编一起来看看吧!
学专业知识
装修前学习专业知识显得十分必要,特别是对装修施工规范的了解,这样可以更好地保障自己的权利、进行工程验收。
如果条件允许,不妨对材料的鉴别进行了解,如选购地板时对木材树种的鉴别、选购橱柜时对各种板材的了解,以及如何区别各种人造台面等。选购洁具时,业主最好对洁具的冲水方式和节水性能的知识也有所了解。
算好时间账
装修是考验耐心的过程。北京阔达装饰设计师曹瑜表示:从业主开始接触装饰公司到确定初步的设计方案,需要10天左右,如果户型较大则需要更长的时间。水暖工程、电气工程、木工制作、油漆喷涂和瓦工工程,至少需要45天时间。再算上地板、卫生洁具、橱柜等主材安装10天的时间,一共至少要55天的时间。再算上等家具全部到位及必要的通风期,时间就更长了。
因此,即使现在着手装修,一套房最快四月才能装猜锋修完毕,对于准备“五一”之前想完成婚房装修的业主来说,时间有些赶。
分项做预算
家装行业各种材料成本的价格每年都在不断上涨。因此,业主在做预算时,不能草草按一平方米多少钱来算,一定要做好分项。装修总额预算一般情况下会有20%至30%的上浮,这一点业主也应当考虑进装修预算。
另外,春节后,由于工本上升,主材品牌都会提价,多数选择在“3·15”前后。因此,现在确定选购主材应该是不错的时机。
配合与验收
家住西郊的李先生说:最初总是怕孝兆胡工人做得不到位,就处处看着工人施工,装修完才发现完全没必要。关键在于选择值得信赖的装饰公司。如果是正规装饰公司,施工按施工规范进行,业主监督与否影响不大,相反,如果是非正规的装修游击巧拦队或皮包公司,业主再多监督也阻止不了“小动作”。
业主在装修中主要工作是“三配合”和“两验收”。“三配合”是:配合装饰公司处理与小区物业之间的关系,配合装饰公司选购必要的装修材料,配合装饰公司处理装修期间水电使用等。“两验收”包括工程验收和成品验收两部分。水路改造前进行的水管打压试验、瓷砖铺贴之前要进行的24小时闭水试验等就属于工程验收。成品验收主要是地板、木门、橱柜、卫生洁具在安装前后的验收,包括核对型号、花色和数量等,安装之后看地板平整度、木门灵活性和缝隙是否合理等。
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6、年后装修房子,万万要注意这4点,否则春节后涨价,多花10%费用!
春节前装修是行业的淡季,春节过后旦坦,气温逐渐回暖,这时候装修材料结构比较稳定,加上工人的精力比较充沛,是装修房子的好时期。但是这个时候装修的人工费和装修材料费都会有所上涨,那么春节前我们应该先准备好什么工作,才能省钱呢?
一、提前做好装修计划
在装修旺季来临之前要提前做好装修计划,避免装修旺季的时候忽略很多细节。
装修主要准备的内容有:
1、想好装修规划和装修要求
在装修之前准备好规范、清晰、尺寸完整的户型图,方便与设计师进行沟通,对装修项目、需要搭配哪些家具电器的等进行大致的规划,最后将装修的需求列一个表格,这样对大体的装修有了一个把控。
2、做好装修预算(偷偷告诉你,文末有免费装修报价福利哦!)
确定好自己心里的装修价位,做好预算。可以根据装修风格,对自己想要使用的装修材料档次进行了解和预估费用,确定自己最低心理价和最高心理价,避免超支现象。
2、 备好功课,模神桐对装修有基本的认识
装修是一项强专业性的复杂工作,对于第一次装修的业主需要学习的功课很多,比如怎么样选择合适自己的装修公司、如何找到自己喜欢的装修风瞎嫌格、如何选择物美价廉的装修材料、施工过程要注意的事项等问题,只有自己了解了才不会吃亏。
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3、 欣赏装修效果图,培养装修美感
欣赏装修效果图,参考装修设计、对比多家装修公司、设计师设计案例等等,从效果图上可以培养我们对家居装修、设计搭配的感觉。
4、 提前选择信赖的装修公司
提前选择装修公司的好处就是省钱,年前签单,年后施工,即使年后价格上涨,年前签单了还是按年前的价格来算,在装修网上都会一些评价较高的装修公司。
对于年后要装修的朋友,年前这些事项万万要准备好,省时省力还省钱。
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7、为什么很多人说想省钱要春节后装修,都有哪些道理呢?
一年四季的气候特点对装修质量有着很大影响,而春天是四季中”温度“最适宜的季节,相对于装修行业来说春季是装修的好时,所以觉得,选择春季装修最重要的一点因素就是“气候”和“温度”,由于冬季无法施工,一个冬季无论是施工人员还是材料商都处于“歇业”的状态,春天刚刚”复工“,所以春季施工人员的工作态度比较积极,材料商的政策比较优惠等因素也是选择春季装修的重要原因。
一、春季装修的优点
(1)“气候”和“温度”的事宜,所以选择春季装修
在装修中,温度是影响施工的一个重要因素,因为室内装修的许多工艺需要适当的温度才能实现,因此春季适度的气候特征,让春季成为装修的旺季。
①瓦工的因素
瓦工的工作,牵扯到水泥砂浆需要水来搅拌,如果冬季气温太低,会结冰,造成水泥砂浆的开裂等因素,而春季温度适中,有利于水泥砂浆的慢慢凝固,让瓷砖粘贴的更加牢固、耐用。
②木工的影响
木工的工作,需要用到木材,而春季的木材含水率在8-13%左右,非常适合施工,而茄态冬季太干,或者夏天太潮,都会引起木材的开裂和变形。
③油工的影响
我们家装中的腻子和漆都是水溶性的,宏察都需要用水来调和,温度太低容易结冰蔽纳茄,而且会造成墙面的脱落,夏季温度太高的话,腻子干的太快,容易造成墙面粉化、浪费等因素。
了解过装修的人都知道装修也是有季节性的,装修除了设计,材料,也会受到温度,湿度的影响,不同季节,温度和湿度都是不同的,装修过程中面临的问题自然也不相同,如果不注意这些问题,后期可能还会影响到装修的效果,所以装修除了对装修公司,设计,材料,价格等要考虑外,还需要注重装修时间节点。
8、春季装修旺看春季装修的4个好处
都说一年之计在于春,其实春季也是装修的好时节。那么春季装修究竟有哪些好处呢?下面编者就为您一一罗列。
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气候干燥宜施工
春季气候条件适宜使木质材料的含水率控制在13%以内。一般的木材含水率如果超过这个比例,其热胀冷缩的变化就很明显,从而影响施工质量。另外,因为春季气候干燥,有利于缩短工期。天气暖和,又能开窗通风,涂料干得快,涂刷三遍的工期可比夏季施工缩短三四天。
年底交房节后装
很多房地产项目都赶在年底交房,这时人们拿到了新房的钥匙,当然想赶快进行装修。而一二月份是装修市场最淡的季节,一方面是天气寒冷,不利于施工,另一方面,工人们期盼过年回家团聚,无心开工,所以春节期间积存了大量的装修工程。
工人节后干劲足
装修行业的施工人员、材料经销商多为外地人,到了春节往往人心涣散,而陆顷等他们回家过年与亲人团聚后,再投入新的工作则干劲十足。
淡旺季日趋模糊
春节期间是装修淡季,而春季却是装修的旺季,但一些建材市场错位竞争,春节期间也照常营业。因为建材产品不顷侍断出新早乎陆,装修受气候湿度变化的影响越来越小,也对家装时间上的要求减弱,家装淡旺季不再明显了。
9、为什么大家都建议过年前装修,有什么好处吗?
1,装修服务更高效
首先很重要的一个原因就是,老师傅告诉我们在11月左右就是冬季中建材行业的淡盯纳孙季了,所以很多的装修材料都是比平时更加便宜的,再加上很多的建材商准备清仓了,年底要冲业绩,就会有很多的活动,如果我们这时候去买装修家具材料的话会实惠很多,而且很多有经验的老师傅透露说,在过年之后其实装修公司都是会涨价的,而且很多人都会抱着过完年再装修的心态,所以冬季装修的人会比较少,设计师们才会有更充裕的时间为业主朋友提供更高效的服务哦!
2,能节省施工时长。
过年前装修,不仅能节省下半年的凯链时间,而且能趁着放假的时间进行通风,等到年后装修加通风,算下来差不多又要多一年的时间了。,年前做可以做包下水管道和砌墙等瓦工施工中的杂事,提前做好,在放假的期间让墙体自然风干,年后能尽快进行瓦工的后续工作,装修时间大大减少。
3,省材料费
年末建材更省钱,很多建材商为了清除库存回笼资金,会对大部分商品打折促销。而且2022年年初装修价格势必会上涨,年底装修签下合同可以避免来年的涨价潮,同时还能趁着活动买到性价比较高的家具和建材。
4,家具更好测试质量
其实冬天的空气湿度是比较小的,在这茄源样较干燥的环境下其实可以避免我们的地步受潮,而且门板也是不易变形得,等到年后我们就可以开始做油漆作业了,而且老师傅提醒我们说,选择在年前装修的话,是比较方便补救的,像是北方的供暖问题如果不理想的话,就可以直接去调整,等到年后再上油漆的的话,空气中的灰尘度就会比较小哦,油漆就会达到光亮的效果,而且手感也更舒服哦!
10、跨年装修的利弊得失应不应该
农历新年的到来,对于一些正忙于装修新居的业主来说,能赶在节前完工自然不错,赶不及的就将面临跨年装修的问题。而年末正值外地工人、材料商等陆续返乡时期,跨节装修从购材、设计再到施工等方面,有何利弊?
换种思路看跨年装修
先设计、选材后开工——对于不着急入住的消费者,专家建议可以先签合同、谈设计、选材料,等到春节后再开工,避免了跨年装修的麻烦。记者了解到,年末是建材家居行业的淡季,很多建材商为了清除库存,大部分商品都打折促销。预备在节后装修的消费者可直接到超市选择瓷砖、洁具等特价产品,也可叫上个懂行的朋友到建材超市去确定主材的品牌、型号、价位、颜色、造型等,还不妨通过新年举行的网络集中采购,选择自己喜欢的东西。借此机会,购买主材可以省一大笔钱。
某装饰公司的徐设计师告诉记者,一套居室设计方案从开始策划到最后确定,至少需要两周时间。节前一段时间,设判纯闹计师的接单量相对减少,精力比较充足。对于不急于入住的客户而言,长假期间可以有充裕的时间与设计师拟定方案,等过了春节再进行施工。届时,施裤团工人员回家过年休整一番后,往往都精力旺盛,干劲十足。
年前结束基础装修——某家装公司业务部黄经理告诉记者,一般过年前装修工人都会放假回家,倘若时间紧迫,完工有所困难的话,建议将装修分为两个阶段:在年前将施工中的基础装修结束,即主要完成水、电、木这三个工种,等到工人正月十五回来后,再开始其他装修。
有关专家也提醒广大消费者,遇到跨年装修,尽量只留收尾工程在年后,比如年前将乳胶漆基层做好,把木工基础活做完等等。这样做主要是避免装修公司年后更换工人,家装会因为更换工人而影响施工质量。
施工间歇有好处——很多消费者认为,跨年装修在节日时停工太麻烦。其实,这种间歇性的施工是有好处的。黄经理认为,现在多数正规装修公司已经解决了冬季施工中的困难,保证工程不会受到影响。而春节假期则恰好给了一些木质建材适应室内环境的时间,由于装修一般先做的是木工部分。节前完成木工工程,放置20天左右,有助于把隐性的问题暴露出来,例如材料伸缩变形等。当假期结束后再上油,就减少了变形的可能。因此,跨年装修不见得是坏事。
避免跨年装修负面因素
不过,有关专家特别指出,跨年装修也不可避免地会带来一些负面问题,提醒消费者需多加注意。
签好装修合同——一位正在进行家装施工的刘女士告诉记者,自家装修工程已过大半,主要剩下油漆和泥工活。由于装修费神,不想拖到年后,更令人担心的是,这些装修人员在春节过后不知何时能回来。刘女士这样的情况颇具代表性。
据消协有关人员介绍,由于春节假期较长,不少工人要回外地老家过年,为避免年后工人不来上工或者换人,一定要在事先签订的装修合同中有所注明,比如约定何时停工,何时再开工。因为换了工人的话,也许新来的工人对前期工程情况不了解,会掘罩对装修质量有所影响。此外,对各个时间段内的工程进度也要有所约定,比如将装修工程在年前应完成到何种程度写入合同,只有全面完善的合同才能保证装修的质量和进度。
不可盲目赶工——很多业主非常希望春节时能够入住新房。所以,他们希望装修公司能够给自己的家装工程加快进度,但往往忽视了一个问题,就是家装工程的施工必须严格按照工程项目的工艺要求来进行。由于春节正值冬春交界之季,气候尚处于乍暖还寒期间,因此,切忌将工期压缩得过紧。比如,墙面的腻子必须在第一遍完全干透以后再刮第二遍,否则,腻子可能有假粘的表面现象,竣工后墙面会出现开裂等问题;又如,如果粘贴地砖的水泥砂浆没有干透,人就上去用脚踩,地砖同样会出现空鼓问题。
此外,因为正赶上过年,人心难免浮躁,倘若从事某个专业工种的工人提前回家了,而其他施工人员为了不耽误工期,索性来个“越俎代庖”,当回多面手,可毕竟技术不过关,工艺粗糙,暂时看不出问题,时间一长,问题就会暴露出来。因此,盲目赶工期,一定会影响今后的家装质量。专家指出,消费者应该提前和装修公司制定一个合理的施工计划,切不可蛮干,以免后患。
谨防卷款事件——年底正处于家装事故的高发期,主要原因是:到了年底,一些装修公司要结算向生产商、销售商所赊购的建材款项,并且要付给施工单位工程款和结算工人工资等,企业压力较大。
为防止装修的预付款被卷,消协有关人士提醒消费者,装修公司最好选择一些有资质、信誉好的企业。因为一般来说,正规的装修公司对春节停工都有严格规定,对不能停工的工程,会安排人员加班施工。如果不清楚企业是否有资质,可以多向建筑业协会以及消费者协会咨询。千万不要选择“游击队”或者施工工地已完工,工人却始终不能撤离现场的装饰公司。选准装修公司后,还可到主管部门或装饰协会调查企业的信誉,或通过网络及其他渠道,查看该公司是否有不良记录和投诉记录。
警惕优惠陷阱——眼下,很多装修公司在春节期间推出各种优惠措施和打折活动。虽然不排除装修公司让利,但也确实存在一些模糊打折的现象。业内人士提醒,摸准市场行情很重要。消费者应先在装饰装修市场转上几趟,了解一下建材市场的潮流和价格走向,对自己有可能选用的材料要多留心,问清楚各种型号产品的具体价位和使用量,与装修公司接触时,就可做到心里有数了。
现在一些装修公司在人工费用上大打优惠价,其实有些优惠并不明显,因为在装修工程费用中,人工费是装修公司自行规定的,上下幅度会比较大。举例来说,装饰工程总价为10万元,其中人工费2万,如果人工优惠50%,即只占1万,那么从总价上只打了9折而已,并且本来2万元的人工安排10个人,降为1万元之后,公司也可能会适当删减工人数量。所以,省下这1万元的人工费是否值得,也不得而知。因此,消费者装修前一定要留个心眼,不要盲目为“折”心动。
做好防护措施——专家指出,过年期间一定要关闭装修房内的水、电、气总闸,将装修材料归拢,做好防火防潮措施,同时保持房屋通风。一般情况下,装修工程尚未完成,屋内产生的甲醛等不利于人体健康的气体不多,所以在通风时不需要将窗户都打开,只需打开小小的通风窗即可。
此外,在装修未完工、且无人居住的房间内,防火、防漏水、防盗等都必不可少。除了要求施工队离开前清理好施工现场,业主也应当亲临现场探摸把关,并将水、电、煤气等尽可能地关闭。如果有时间,最好在节日期间也经常到现场查看一下。